西部專題:臨沂西部商圈漸顯“后發(fā)效應(yīng)”

2009年08月14日 14:48
責(zé)任編輯: 趙開忠

   一品明珠盛大開盤,西城花園全面封頂,長途汽車站的搬遷,澳龍服裝城、家電、廚衛(wèi)市場的啟動,工業(yè)大道的拓寬、瑯琊王路北園路橋的貫通……規(guī)劃部門正在努力改變著以往新興社區(qū)商業(yè)比較匱乏、區(qū)域商圈規(guī)劃還顯落后的形象,隨著臨沂城西部開發(fā)力度的不斷加強,一個臨沂房產(chǎn)界的新名詞“西部商圈”誕生了!

    曾經(jīng)的麥地,慢慢成為今日的淌金流銀商業(yè)聚寶盆,曾經(jīng)鮮有人問津的西部新區(qū)房價突然間大幅上漲,其上升勢頭猛不可擋。放眼西部樓盤,以蒙山大道與工業(yè)大道為線,以解放路為軸的蒙山大道片區(qū),聚攏了幸福時光小區(qū)、西城花園、同心花園、冠蒙時代花園、鼎鑫家園、榮華園、郎潤苑等項目,均價1600 -3000元/平米不等,這一線的價格參差不齊,主要是因為區(qū)位與理念的不同,蒙山大道、銀雀山路的樓盤價格為最高,目前售價在3000元/平方米左右;今年新推出的樓盤,價格也都定位在了3000元左右。

    城西的商貿(mào)城片區(qū)作為臨沂最集中的批發(fā)市場集中地塊,目前在售的住宅項目只有美多現(xiàn)代城,但是商業(yè)項目在售的卻有美多現(xiàn)代城、申科數(shù)碼、一品明珠等,批發(fā)市場的價格自3400-5000元不等。僅僅四個月的時間美多現(xiàn)代城一期商鋪宣布售罄;3月31日—4月2日,在房地產(chǎn)行業(yè)整體低迷的狀態(tài)下,美多現(xiàn)代城一期住宅內(nèi)部選房活動中共售出近500套住宅。一品明珠全面封頂暨盛大一盤,凱歌國際文化城全面啟動,事實證明“商圈西進”已是大勢所趨,也已為廣大商家所接受和認(rèn)同,新商圈的發(fā)展、繁榮也將成為必然。

    越來越多的開發(fā)商開始聚集西部商圈,越來越多的投資者開始將目光移向這里,西部區(qū)域商圈的后來居上之勢引起了越來越多的人們關(guān)注。

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