盡管近期全國(guó)范圍內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展冷熱不均,但山東省臨沂市區(qū)樓市仍繼續(xù)平穩(wěn)發(fā)展。來(lái)自臨沂市房產(chǎn)局的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,今年一季度,臨沂市共受理15236起房產(chǎn)業(yè)務(wù),交易金額達(dá)到7.68億元,同比增長(zhǎng)近一倍。
根據(jù)臨沂市房產(chǎn)局統(tǒng)計(jì),臨沂市區(qū)一季度共辦理新建商品房2198套,期房簽約3819套,新建商品房建筑面積超過(guò)28.5萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)13.1萬(wàn)平方米,二手房買賣739套,新房與二手房均呈現(xiàn)供需兩旺的局面。
另外,一季度房產(chǎn)部門還受理夫妻更名業(yè)務(wù)821件,房屋抵押1189起,購(gòu)房權(quán)利抵押2090起,房改、集資建房161件,其他業(yè)務(wù)440件,所有業(yè)務(wù)共15236起,房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)活躍。
市場(chǎng)的持續(xù)繁榮從交易額上也表現(xiàn)出來(lái):包括公房出售,已購(gòu)公房上市交易,已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房上市交易,新建商品房、經(jīng)濟(jì)適用房繼承、贈(zèng)予等各種市場(chǎng)行為在內(nèi),臨沂市市區(qū)樓市一季度交易金額共達(dá)到7.68億元,與2007年一季度的3.94億元相比,同比增長(zhǎng)近一倍。
記者了解到,2007年,臨沂市區(qū)房屋銷售面積超過(guò)224萬(wàn)平方米,今年一直持續(xù)了去年的發(fā)展態(tài)勢(shì),預(yù)售和銷售均有顯著增長(zhǎng)。截至今天,可售房屋面積達(dá)到390萬(wàn)平方米。在市場(chǎng)持續(xù)發(fā)展同時(shí),開(kāi)發(fā)商和市民也用更加理性的態(tài)度面對(duì)市場(chǎng)。一季度的期房簽約量超過(guò)新建商品房預(yù)售數(shù)量,許多市民也擯棄了“房子越大越好”的觀念,更加務(wù)實(shí),小戶型銷量增長(zhǎng)加快。(
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