萬科競爭力居首,碧桂園儲(chǔ)地稱冠
9月16日,國務(wù)院發(fā)展研究中心、建設(shè)部政策研究中心等部門共同發(fā)布的《中國房地產(chǎn)企業(yè)競爭力研究報(bào)告》,萬科地產(chǎn)拔得頭籌位居50家最具競爭力房地產(chǎn)企業(yè)之首,碧桂園以45平方公里土地而成為全國最大的“地主”。
報(bào)告顯示,預(yù)計(jì)今后幾年,品牌房地產(chǎn)企業(yè)的市場份額將進(jìn)一步提高。通過對滬、深、港三地所有以房地產(chǎn)為主業(yè)的上市公司的資料分析,在品牌價(jià)值競爭力評價(jià)中,萬科表現(xiàn)優(yōu)異,拔得頭籌,其次如富力地產(chǎn)、中海地產(chǎn)、合生創(chuàng)展、新世界中國地產(chǎn)、保利地產(chǎn)等均具有較強(qiáng)的品牌競爭力優(yōu)勢。
報(bào)告同時(shí)指出:我國房地產(chǎn)企業(yè)的規(guī)模程度還有待提高。美國最大的房地產(chǎn)企業(yè)普爾特公司占全美國住宅市場份額的4%,萬科目前僅為1%左右。
報(bào)告還顯示,全國最大的“地主”是碧桂園,其總土地儲(chǔ)備量已經(jīng)達(dá)到了驚人的4500萬平方米(7月末計(jì));萬科有超過1500萬平方米(6月末計(jì))的土地儲(chǔ)備;新世界在全國各地的土地儲(chǔ)備已達(dá)1753萬平方米;而截至7月11日,富力地產(chǎn)全國的土地儲(chǔ)備量約為2092萬平方米。