隨著臨沂城市建設(shè)的不斷發(fā)展，涑河作為臨沂中心城區(qū)的熱點(diǎn)板塊，受到眾多市民的關(guān)注。不斷涌現(xiàn)的高端樓盤(pán)，預(yù)示著臨沂的城市發(fā)展從此進(jìn)入“涑河時(shí)代”。位于“涑河中心板塊”的藍(lán)灣國(guó)際項(xiàng)目于4月8日正式奠基，將為“魅力涑河”的建設(shè)添上了靚麗的一筆。

    據(jù)該項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)部經(jīng)理孫聚峰介紹，項(xiàng)目西臨東岳廟街，北靠桃園路，東南沿涑堤北路，處于古城商業(yè)段與現(xiàn)代商業(yè)段的交會(huì)處。正好位于政府規(guī)劃商圈的心臟位置，而且地段位于涑河以北，涑河恰似一條小灣半擁本項(xiàng)目，成為臨沂整個(gè)城市中不可多得的上風(fēng)上水絕佳之處。

    本項(xiàng)目在規(guī)劃的過(guò)程中充分考慮了作為商業(yè)核心的商業(yè)規(guī)劃，以及適宜居住條件的人居設(shè)計(jì)，利用涑河景觀在沿河布置一線河景房，凌晨，讓你第一時(shí)間看到涑河的清流，一天清新；夜間，讓你感受涑河的靜靜胸懷，酣然入夢(mèng)。同時(shí)在沿河設(shè)置一段步行街性質(zhì)的商業(yè)長(zhǎng)廊，充分滿足小區(qū)人員的生活需求。

    該項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商臨沂太谷房地產(chǎn)積極響應(yīng)臨沂市委市政府的號(hào)召，充分考慮利用涑河大發(fā)展的有利形勢(shì)。藍(lán)灣國(guó)際，必將成為臨沂市住宅項(xiàng)目的經(jīng)典之作，她正如鑲嵌在涑河古老商業(yè)段上的一顆藍(lán)鉆，熠熠生輝。

　　據(jù)了解，該項(xiàng)目占地約6萬(wàn)m2 ,總建筑面積約為27萬(wàn)m2，項(xiàng)目一期以二梯三戶的板式高層建筑為主。主力產(chǎn)品為50m2~120m2左右的單身公寓及二房、三房戶型為主，預(yù)計(jì)于2008年7月正式公開(kāi)發(fā)售。

　　據(jù)悉，為了提高本項(xiàng)目的整體素質(zhì)，小區(qū)還取消了原本規(guī)劃的一棟中心樓座，增加了目前臨沂最大的15000平米的中心景觀帶，小區(qū)的每個(gè)附屬地塊，建有4個(gè)輔助景觀帶，大大地提升了本項(xiàng)目的整體形象。另外，作為臨沂三區(qū)公安系統(tǒng)團(tuán)購(gòu)小區(qū)，本小區(qū)引進(jìn)國(guó)內(nèi)外先進(jìn)的智能監(jiān)控系統(tǒng)，形成小區(qū)內(nèi)外24小時(shí)無(wú)間隙的監(jiān)控，保障了業(yè)主的居住安全，努力打造臨沂最安全社區(qū)。為了滿足社區(qū)業(yè)主的子女教育問(wèn)題，該項(xiàng)目還將從北京引進(jìn)代表目前國(guó)內(nèi)最高標(biāo)準(zhǔn)的雙語(yǔ)國(guó)際幼兒園。

　　處城市的核心區(qū)位，沐受古城歷史文化的熏陶，藍(lán)灣國(guó)際實(shí)現(xiàn)了歷史與現(xiàn)代的對(duì)接，人文與自然的結(jié)合，體現(xiàn)了“新都市主義” 的城市規(guī)劃理念和主張。整個(gè)小區(qū)規(guī)劃構(gòu)架氣勢(shì)恢弘、渾然大氣、邏輯緊湊、布局合理；形成一個(gè)以生態(tài)和諧為主題的中央花園；融景觀、休閑、運(yùn)動(dòng)、娛樂(lè)于一體的精美社區(qū)大空間。