北園花苑簡介
項(xiàng)目地址:臨西五路與北園路交匯處向東100米路南
開發(fā)商:浙江春益房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
開盤時間:08年12月
售樓電話:0539-8032999 8036158
項(xiàng)目價格:均價2388元/平米
北園花苑看房日記
【題記】
我們家在臨沂網(wǎng),有一個團(tuán)購網(wǎng)站,每天都有很多準(zhǔn)業(yè)主們,跑到這里報名,寫下自己希望購買的房子。在整理名單的時候,小編采采問我怎么有那么多人報名參加 北園花苑的團(tuán)購啊。我只能聳聳肩告訴她,具體情況我也不知道為什么。葛優(yōu)大爺有一句特別經(jīng)典的話,那就是我相信群眾,我相信這么多準(zhǔn)業(yè)主們,想要購買的房 子,肯定有它的吸引人之處。基于這個原因,我馬上聯(lián)系了北園花苑售樓中心的售樓人員,敲定了具體的時間后,VIVI就帶著滿肚子的疑惑跑去了。
下面不妨先看效果圖吧!
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【價格超值】
臨沂樓市的現(xiàn)狀是,很多人有買樓的想法,但是卻沒有買樓的具體的行動,因?yàn)樗械娜?,都在觀望著樓房是不是會降價。而究竟會不會降價,也是仁者見仁智者見智,說法不一。金融危機(jī)之下,應(yīng)當(dāng)如何理性消費(fèi),是每個人都在思索的。而北園花苑卻在這種形勢下,把均價定在了2388元/平米,以北園花苑的地段和綜合條件,這個價格是很低的。北園花苑的售樓員給我算了一筆賬“二級土地 土地出讓金為1108元/平米+建安成本至少700元/平米+配套100元/平米+管理+稅費(fèi)+營銷成本=總成本2300”,北園花苑的房子的均價定在了2388元,這個價格絕對是物超所值。
↓【地段、區(qū)位優(yōu)勢】
北園花苑位于臨西五路與北園路交匯處東200米,位于市區(qū),屬涑河規(guī)劃帶內(nèi)。樓盤100米內(nèi) 擁有大型超市、銀行、娛樂設(shè)施,可以滿足業(yè)主的日常生活所需。另外樓盤附近還有多所學(xué)校,滿足了業(yè)主孩子的教育問題。
↓【戶型多樣,可選性強(qiáng)】
北園花苑的戶型,從92-137平米不等,充分的考慮到了住在此地的普通業(yè)主業(yè)主的需求。房間南北通透, 明廚明衛(wèi) ,干濕分離使業(yè)主們在自己喜歡的戶型里,住的舒心愉快。
↓【專業(yè)物業(yè)、無后顧之憂】
北園花苑特別聘請了臨沂鼎超物業(yè),智能化管理,使業(yè)主在這里全無后顧之憂。另外北園花苑施行一車一卡,人車分流的原則,進(jìn)一步的保證了業(yè)主的財產(chǎn)安全。也也使得真?zhèn)€小區(qū)的秩序井然有條,安全舒心。
↓ 【樓盤優(yōu)勢、劣勢分析】
1,地段優(yōu)勢:位置優(yōu)越、交通便利、升值潛力巨大。
2,品牌優(yōu)勢:浙江春益房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā),具有品牌保證