【臨沂】

最拉風(fēng)——山雨欲來風(fēng)滿樓，樓市旺銷遍地開花

多家樓盤遭搶購

    九月份以來，多數(shù)開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)入積極備戰(zhàn)，臨沂多家樓盤進(jìn)入黃金售樓期，9月6日，海天華庭遭搶購，市民通宵候購；9月20日，六合御庭VIP認(rèn)購盛裝起航，銷售現(xiàn)場竟然排起了一條200余米的雨中長隊(duì)；10月13日，泰馨花園開盤當(dāng)日售罄，開發(fā)204套賣出201套。山雨欲來，新的一輪房奴大戰(zhàn)開始了。。。

最搶眼——高處不勝寒？

萬閱城定格臨沂樓市第一高度

    2009年9月27日，臨沂人民廣場上空綻放起絢燦的禮花。全城矚目的市圖書館工程、多元業(yè)態(tài)城市綜合體——萬閱城，主體榮耀封頂，向祖國六十華誕獻(xiàn)禮。臨沂城市天際線，提升至150米，這是臨沂建筑的最高度。
    150米，是臨沂這座商貿(mào)之都、市場名城的極限。“第一高樓”象征的其實(shí)是一種經(jīng)濟(jì)的意志，一種財(cái)富的意志。當(dāng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展到一定程度時(shí)，它一定要通過某種實(shí)物的載體加以展現(xiàn)，向人們展示這種屬于財(cái)富的實(shí)力。

最受益——喬遷之喜，意恐遲遲歸

蘭山區(qū)20萬農(nóng)民將遷新居 計(jì)劃建設(shè)62個(gè)農(nóng)村大社區(qū)

    12月記者從蘭山區(qū)建設(shè)局了解到，蘭山區(qū)計(jì)劃在6個(gè)鎮(zhèn)建設(shè)62個(gè)大社區(qū)和中心村，使全區(qū)農(nóng)村人口逐步向鎮(zhèn)駐地、大社區(qū)、中心村集中，預(yù)計(jì)全區(qū)20萬左右農(nóng)民將搬進(jìn)基礎(chǔ)和服務(wù)設(shè)施齊全的新居。喬遷之日，快點(diǎn)到來吧！
    在資金籌措、土地使用、安置和補(bǔ)償農(nóng)民等方面，蘭山區(qū)政府已出臺(tái)了一系列扶持政策。如：通過財(cái)政補(bǔ)貼、信貸扶持、吸納社會(huì)資金及招商引資等籌措資金；對于統(tǒng)一建設(shè)改造，用于安置農(nóng)村居民的住房，免收各種行政事業(yè)性收費(fèi)；對于安置和補(bǔ)償農(nóng)民，采取先建新房、后拆舊房，先行補(bǔ)償、再行拆除的政策；建一批、搬一批、拆一批、復(fù)墾一批，以調(diào)動(dòng)農(nóng)民積極性和解決建設(shè)用地。

最速度——85天封頂彰顯“沂蒙速度”

臨沂市援建北川新縣城安居房85天封頂

    21日上午，臨沂市援建北川新縣城安居房工程全面封頂，臨沂市也成為全省首批安居房全面封頂?shù)某鞘兄弧?br />     臨沂市援建北川新縣城安居房工程，自2009年7月動(dòng)工，在無一起安全、質(zhì)量事故的前提下，實(shí)現(xiàn)了安居房“不足百日、85天全面封頂”的臨沂援建速度。臨沂市安居房建設(shè)的質(zhì)量控制、現(xiàn)場管理、安全培訓(xùn)與管理等工作經(jīng)驗(yàn)和成效，多次受到省前指領(lǐng)導(dǎo)的高度評價(jià)，也受到了北川縣有關(guān)部門的廣泛好評。

【全國】

最劇情——看了又看，漲了又漲

上海最貴住宅單價(jià)19萬元/平米

    上海的一套別墅成交單價(jià)高達(dá)19萬元/平方米，創(chuàng)下滬上乃至中國內(nèi)地之最。盤踞上海豪宅價(jià)格之最兩年之久的湯臣一品今年屈居第二，原名為“鵬利海景公寓”的中糧海景一號(hào)4年后重新包裝上市，一舉成為新一代滬上均價(jià)最貴樓盤。只是這天價(jià)之高只能讓多數(shù)人望房興嘆。房子看了又看，價(jià)格漲了又漲，何時(shí)才能有一片屬于自己的蝸居呢，上海的市民恐怕不是那么幸福。

最聳人——唯恐瓊樓玉宇成風(fēng)歸去

上海“樓脆脆”、成都“樓歪歪”

　　6月27日清晨5時(shí)30分左右，上海閔行區(qū)附近的13層住宅樓整體倒覆在地。“樓脆脆”事件之后，第一輪全國范圍內(nèi)建設(shè)工程質(zhì)量大檢查在住宅領(lǐng)域展開。7月1日，住建部發(fā)出緊急通知，要求全國各地區(qū)立即開展在建住宅工程質(zhì)量檢查。前有上海“樓脆脆”，后有成都“樓歪歪”，樓房安全問題牽動(dòng)著公眾的目光?！　?/p>

最離譜——星星燎原之火

房地產(chǎn)資本金比例從35%下調(diào)為20%

　　在國務(wù)院5月27日公布的固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目資本金比例調(diào)整結(jié)果中，普通商品住房項(xiàng)目投資的最低資本金比例從35%調(diào)低至20%。自2003年以來，中央政府第一次下調(diào)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資本金比例。該政策也被評論認(rèn)為是行業(yè)強(qiáng)勢反彈的根本原因。
　　3月以來，全國70個(gè)大中城市房價(jià)環(huán)比連續(xù)四個(gè)月上漲。同時(shí)，1-6月，全國商品房銷售面積34109萬平方米，同比增長31.7%；商品房銷售額15800億元，同比增長53.0%。2009上半年，中國房地產(chǎn)行業(yè)走出一波強(qiáng)勢回暖。

最惠民——籠絡(luò)民心

發(fā)改委解析4萬億 4000億投向保障房

　　3月6日，國家發(fā)展和改革委員會(huì)公布了4萬億元的構(gòu)成：保障性住房規(guī)模是4000億元左右。資金和建設(shè)一直是保障性住房建設(shè)的軟肋，在去年以來的宏觀經(jīng)濟(jì)下滑，中央及地方財(cái)政收入放緩的背景下，4萬億中一大部分投向保障性住房，充分說明了政府對民生住房的重視。

最重拳——大快民心

　　國土部嚴(yán)懲非政府原因土地閑置

　　9月11日，在國內(nèi)重點(diǎn)城市房地產(chǎn)價(jià)格上漲過快之際，國土資源部對開發(fā)商囤地發(fā)出最嚴(yán)厲警告：清理自2007年1月1日后的商品房用地開發(fā)情況，對確因政府原因造成土地閑置的，會(huì)同有關(guān)部門協(xié)調(diào)處理促進(jìn)開發(fā)，否則就將嚴(yán)懲不貸。而強(qiáng)化“新版土地出讓合同”中對竣工期規(guī)定的監(jiān)管，成為一條可行的路徑——以前的土地出讓合同中只規(guī)定了開工期限，現(xiàn)在的新版合同還有竣工期的約定，要是到期仍然未完工，國土部門可以對其進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰，延期多少天就要罰多少錢。 　　

　　國土部出臺(tái)“限大令”剎住“地王風(fēng)”

　11月12日，國土資源部印發(fā)通知，對商品住宅用地的宗地出讓面積首度設(shè)定明確上限：大城市20公頃，中等城市14公頃，小城市（鎮(zhèn)）7公頃。此政策被一些業(yè)內(nèi)人士稱為“限大令”。不少人士認(rèn)為，這一辦法對抑制地價(jià)過快上漲、減少開發(fā)商“囤地”等具有現(xiàn)實(shí)作用，但成效如何取決于政策是否落實(shí)到位。市場對“限大令”的實(shí)施效果充滿期待。（記者劉曉燕）