“上個(gè)月每天發(fā)號(hào)100多個(gè)，基本都是辦理二手房過(guò)戶的，而節(jié)后第一天總共只發(fā)了40多個(gè)號(hào)。”市區(qū)即丘路段的一家二手房中介場(chǎng)所的楊經(jīng)理告訴記者，預(yù)期的二手房交易年末小高潮并未出現(xiàn)，二手房成交量穩(wěn)中有升。
       記者通過(guò)走訪市區(qū)幾家比較正規(guī)的二手房中介公司了解到，元旦過(guò)后，二手房過(guò)戶數(shù)量并未出現(xiàn)大幅度的增加，各中介看房客戶也相對(duì)穩(wěn)定，節(jié)前相比出現(xiàn)平穩(wěn)趨勢(shì)。“從上個(gè)月一天大概有13組左右的客戶看房，而本月2日以來(lái)每看房客戶差不多接近20組。新華一路某二手房中介店長(zhǎng)介紹，“單從數(shù)量上來(lái)說(shuō)，只是小有提升而已。”
       據(jù)了解，某些兩年至五年的二手房。報(bào)價(jià)比09年有所提高。“對(duì)于稅費(fèi)成本，房主肯定會(huì)轉(zhuǎn)嫁給購(gòu)房者；而房主普遍看漲，房?jī)r(jià)堅(jiān)挺，二手房的價(jià)格才會(huì)有所上升。”該店長(zhǎng)表示。  
       而購(gòu)房者針對(duì)目前二手房交易市場(chǎng)的發(fā)展情況的態(tài)度也頗耐人尋味。在采訪中，前來(lái)該店看房的陳先生告訴記者：“聽(tīng)說(shuō)淄博的二手房市場(chǎng)成交量下滑很嚴(yán)重，不知道臨沂的情況怎么樣。再說(shuō)臨沂的二手房市場(chǎng)還不夠規(guī)范，我想先來(lái)看看，提前了解下市場(chǎng)。
       市場(chǎng)趨于穩(wěn)定，購(gòu)房者更為看重房產(chǎn)中介公司的信譽(yù)。據(jù)了解，臨沂二手房中介公司已經(jīng)開(kāi)始走向外地強(qiáng)勢(shì)公司與本地新興企業(yè)聯(lián)合的道路，爭(zhēng)取進(jìn)一步規(guī)范二手房交易市場(chǎng)的秩序。針對(duì)目前看似有些“不溫不火”的市場(chǎng)情況，更多的中介公司開(kāi)始正在通過(guò)自我提升借以面對(duì)新的發(fā)展機(jī)遇。業(yè)內(nèi)人士指出，規(guī)模較小，實(shí)力有限的中介將會(huì)退出。在目前北京、深圳等一線城市二手房成交“遇冷”的示范和二手房營(yíng)業(yè)稅新政的作用下，越來(lái)越多的購(gòu)房者可能會(huì)加入到觀望陣營(yíng)。在臨沂比之一線城市的市場(chǎng)“唱衰”基調(diào)，不溫不火的市場(chǎng)也許正是一種良好的發(fā)展軌道。