據(jù)網(wǎng)上報(bào)道：8日，在回答委員“為何房?jī)r(jià)越調(diào)越高”這個(gè)問題時(shí)，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長(zhǎng)郭允沖說，房?jī)r(jià)調(diào)控需要多個(gè)部門協(xié)同努力，而住建部在調(diào)控房?jī)r(jià)方面幾乎沒有什么手段。住建部今年將與有關(guān)部委一起研究，出臺(tái)調(diào)控房?jī)r(jià)的措施。
8日上午，北京鐵道大廈三樓社會(huì)福利和社會(huì)保障界小組討論會(huì)現(xiàn)場(chǎng)異常熱烈，因?yàn)?font color="#990000">郭允沖的到來，委員們發(fā)言多集中在房?jī)r(jià)這一熱點(diǎn)問題上。
郭允沖說：房?jī)r(jià)調(diào)控需要多個(gè)部門協(xié)同配合，需要增加土地供給，還要金融、稅收等部門和行業(yè)的支持才行。“住建部調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)的手段很少，幾乎沒有什么手段。因?yàn)橥恋卦趪?guó)土部門，稅收在稅務(wù)部門，金融在銀行部門。”郭允沖說，當(dāng)然，住建部要理所當(dāng)然研究，向有關(guān)部門提出合理化的建議,大家一起來做工作，盡可能實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格下降。
郭允沖特別指出：房?jī)r(jià)高，說明住房供不應(yīng)求。因此將適當(dāng)增加住房供應(yīng)。作為政府一方面要發(fā)揮市場(chǎng)的作用，另一方面就是要建好保障性住房。“重慶建公租房就很不錯(cuò)，提供了新的住房保障方式。”
郭允沖副部長(zhǎng)還認(rèn)為，住房模式需要多樣化，暫時(shí)不能買房的可租房住。
據(jù)郭允沖副部長(zhǎng)介紹，去年全國(guó)提供廉租房實(shí)屋200萬戶，超出了計(jì)劃。由于房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展較晚，國(guó)家采取了逐步放開的政策，到2000年才完全停止了計(jì)劃供應(yīng)，各單位福利分房被叫停，但也沒有100%被停止。“在搞經(jīng)適房方面，還是存在變相福利分房的問題。”
他進(jìn)一步解釋說：房地產(chǎn)市場(chǎng)不完全由市場(chǎng)調(diào)劑，說到底跟土地有關(guān)，土地資源有限，同時(shí)還是國(guó)家管的，造成房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展不完善、不充分。同時(shí)，供需不平衡推高了價(jià)，應(yīng)適當(dāng)增加供給，那就涉及土地供給和稅收、資金。住建部能使用的調(diào)控手段幾乎沒有。
