繼本月初放出6宗地塊之后,濟(jì)南土地市場(chǎng)又有大動(dòng)作,濟(jì)南市國(guó)土部門今天又掛牌出讓10宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán),總面積達(dá)到近40萬平方米。這是春節(jié)前濟(jì)南土地集中放量后,濟(jì)南土地供應(yīng)的又一次“井噴”。
從公告的內(nèi)容看,此次供應(yīng)的土地有8塊在高新區(qū),總面積約372000平方米,占了其中的絕大多數(shù)。另2塊地位于長(zhǎng)清區(qū),總面積近3萬平方米,這2塊地全部用于居住。
從地塊情況看,2010-G029到2010-G032四宗地塊位于高新區(qū)工業(yè)南路以北、賢文路東側(cè);G33位于牛旺村民安置、生活保障用地以東,沁園路以南;G34-G35位于高新區(qū)穎秀北路以東、康虹路以南,未來城居住組團(tuán)項(xiàng)目以西;G36位于高新區(qū)第一實(shí)驗(yàn)學(xué)校以東,涵源大街以南,穎秀路以西。
記者注意到,高新區(qū)的5塊土地為居住用地,3塊土地為商業(yè)金融業(yè)用地。有分析人士指出,在高新區(qū)8個(gè)地塊中,兩地塊搭配整體出讓的特征明顯,2010-G029和2010-G030是整體出讓,2010-G031和2010-G032是整體出讓,2010-G034和2010-G035是整體出讓,2010-G033和2010-G036是單獨(dú)出讓。而三組整體出讓的地塊中,都是居住用地和商業(yè)金融業(yè)用地搭配,有一組的商業(yè)金融業(yè)用地面積還超過了居住用地。分析人士指出,這與高新區(qū)的發(fā)展中缺少商業(yè)配套設(shè)施的特點(diǎn)有關(guān),因此在規(guī)劃用地上有意進(jìn)行規(guī)劃指導(dǎo)。