根據(jù)國土資源部有關(guān)規(guī)定，自4月1日起，市、縣國土部門將建立房地產(chǎn)用地開竣工申報(bào)制度，其中規(guī)定用地者應(yīng)當(dāng)在項(xiàng)目開工、竣工時(shí)，向國土資源管理部門書面申報(bào)。18日濟(jì)南市國土部門有關(guān)工作人員稱，濟(jì)南市土地申報(bào)制度正在研究制定中，將加大土地轉(zhuǎn)讓后的監(jiān)督監(jiān)管力度。而據(jù)悉，山東省其他市也將出臺相關(guān)規(guī)定。

       為打擊囤地行為，國土資源部近日先后出臺一系列規(guī)定，其中從2010年4月1日起，市、縣國土資源管理部門要建立房地產(chǎn)用地開竣工申報(bào)制度。按照規(guī)定，用地者應(yīng)當(dāng)在項(xiàng)目開工、竣工時(shí)，向國土資源管理部門書面申報(bào)，而國土部門也將對合同約定內(nèi)容進(jìn)行核驗(yàn)。在合同約定期限內(nèi)未開工、竣工的，用地者要在到期前15日內(nèi)，申報(bào)延遲原由。

       18日濟(jì)南市國土部門有關(guān)工作人員稱，他們已正式接到該文，土地申報(bào)制度也在研究制定中，相關(guān)工作人員認(rèn)為，申報(bào)制度明確了土地開發(fā)的開工竣工時(shí)間，就能明確知道房地產(chǎn)企業(yè)拿地后的閑置時(shí)間，能有效預(yù)防房地產(chǎn)企業(yè)囤地，而濟(jì)南市國土部門也將執(zhí)行國家相關(guān)規(guī)定，加大對土地轉(zhuǎn)讓后的監(jiān)督監(jiān)管。

       2009年底到今年年初，為平抑過快上漲的房價(jià)，國家先后出臺了一系列調(diào)控政策，省城房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士稱，所有政策可以歸結(jié)為兩個(gè)方面，市場方面打擊捂盤惜售，土地方面遏制開發(fā)商囤地待漲。

       2008年下發(fā)的《國務(wù)院關(guān)于促進(jìn)節(jié)約集約用地的通知》就明確指出，土地閑置滿兩年、依法應(yīng)當(dāng)無償收回的，堅(jiān)決無償收回，重新安排使用；土地閑置滿一年不滿兩年的，按出讓或劃撥土地價(jià)款的20%征收土地閑置費(fèi)。而在更早施行的《土地管理法》中也有明確相關(guān)規(guī)定。