2010年，濟南市房地產(chǎn)業(yè)新開工面積將達到520萬平方米。24日，記者從濟南市城鄉(xiāng)建設工作會議上獲悉，濟南市將集中力量加強和改進房地產(chǎn)市場的調(diào)控措施，加快中低價位、中小套型普通商品住房的建設，認真解決延期交房等市民反映強烈的熱點問題。

　　濟南市城鄉(xiāng)建設委員會下發(fā)了《2010年全市城鄉(xiāng)建設工作要點》，提出濟南市房地產(chǎn)業(yè)2010年的目標為計劃完成投資350億元，新開工面積520萬平方米，竣工面積390萬平方米，銷售面積300萬平方米。

　　房價太高，市民買不起房子怎么辦？濟南市將采取一系列加強和改進房地產(chǎn)市場調(diào)控的措施。具體來說，濟南市將實施商品住房供求雙向調(diào)節(jié)，抓監(jiān)控、促開工、穩(wěn)房價。同時，濟南市還將加快中低價位、中小套型普通商品住房的建設，增加普通商品住房有效供給，繼續(xù)支持保障性安居工程開發(fā)建設，支持居民自住和改善型住房消費，抑制投資投機性購房。

　　另外，濟南市還將完善房地產(chǎn)開發(fā)項目全程監(jiān)管機制，健全房地產(chǎn)開發(fā)年度計劃管理、項目建設條件意見書、商品房預售款監(jiān)管、竣工綜合驗收備案等制度，理順房地產(chǎn)開發(fā)管理流程。

　　為進一步規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)市場秩序，濟南市將繼續(xù)整頓，嚴厲查處“捂盤待漲、囤積房源、哄抬房價”等違法違規(guī)行為，加強商品房預售銷售價格監(jiān)管，全面實施房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工綜合驗收制度，認真解決延期交房等群眾反映強烈的熱點問題，加大偉東新都、田園新城等項目遺留問題的解決力度。

　　據(jù)介紹，濟南市還將加大房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在技術創(chuàng)新力和核心競爭力等方面的扶持力度，繼續(xù)健全房地產(chǎn)企業(yè)信用等評價制度，加強開發(fā)企業(yè)信用等級動態(tài)考核。濟南市將積極推行住宅部品認證、淘汰制度，抓住開發(fā)項目確立、設計、驗收等環(huán)節(jié)。