國(guó)土資源部土地利用司副司長(zhǎng)冷宏志表示，正在加快物業(yè)稅、不動(dòng)產(chǎn)稅政策出臺(tái)的進(jìn)程，在一些地方已經(jīng)在搞試點(diǎn)空轉(zhuǎn)。

　　談到小產(chǎn)權(quán)房問(wèn)題時(shí)，冷宏志表示，城市居民不得到農(nóng)村買(mǎi)地建房，也不得租住農(nóng)民的住房。從政策上來(lái)講，不僅從來(lái)沒(méi)有開(kāi)過(guò)口子，而且要予以清理。關(guān)于農(nóng)村的居住用地與人口流向出現(xiàn)了逆向發(fā)展態(tài)勢(shì)的問(wèn)題。冷宏志表示，從1996年到2008年，這段時(shí)間我們的人口有1.29億進(jìn)入了城市。農(nóng)村建設(shè)用地沒(méi)有減少，反倒增加了112萬(wàn)畝，也就是7.5萬(wàn)公頃左右。人均的居住用地從193平方米增加到229平方米。伴隨這個(gè)的同時(shí)，我們有一些農(nóng)村也存在著空心村、空置住房的現(xiàn)象，大概是在5%-15%之間。

　　對(duì)此問(wèn)題國(guó)務(wù)院非常重視，最近，為了進(jìn)一步加強(qiáng)土地管理，改變土地的城鎮(zhèn)化快于人口的城鎮(zhèn)化，又下發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步完善農(nóng)村宅基地管理制度切實(shí)維護(hù)農(nóng)民權(quán)益的通知》。