(新浪地產(chǎn)訊/支瀟怡 文)7月24日，萊茵置業(yè)公布2010年上半年業(yè)績(jī)，1-6月公司實(shí)業(yè)營(yíng)業(yè)總收入8.04億元，同比增長(zhǎng)211.11%；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)4046.09萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)80.87%；基本每股收益0.109元。

　　年報(bào)顯示，上半年，公司商品房合同成交額5.2億元，商品房銷(xiāo)售回籠5.7億元，合同成交、銷(xiāo)售回籠符合年初制定計(jì)劃目標(biāo)。2010年6月30日，公司總資產(chǎn)為286,714.56萬(wàn)元，負(fù)債總額為218,900.87萬(wàn)元，歸屬于母公司的凈資產(chǎn)總額為63,432.33萬(wàn)元；2010年1-6月，公司商品房結(jié)算銷(xiāo)售收入66,796.89萬(wàn)元，實(shí)現(xiàn)歸屬于母公司的凈利潤(rùn)4,046.09萬(wàn)元。

　　不過(guò)年報(bào)也同時(shí)顯示，公司上半年房產(chǎn)銷(xiāo)售毛利率為32.09%，較上年同期下降11.4個(gè)百分點(diǎn)。據(jù)悉，導(dǎo)致公司毛利率下降的原因主要有兩個(gè)：第一：本期結(jié)轉(zhuǎn)的主要項(xiàng)目“瘦西湖唐郡”、“揚(yáng)州萊茵北苑”的預(yù)銷(xiāo)售發(fā)生在2008 年至2009 年上半年金融危機(jī)發(fā)生時(shí)，銷(xiāo)售價(jià)格較低，形成了較低的毛利率水平；第二：結(jié)轉(zhuǎn)物業(yè)類(lèi)型、地域等的差異造成利潤(rùn)率的下降，本期結(jié)轉(zhuǎn)揚(yáng)州的“萊茵苑”項(xiàng)目、杭州的“都市春天”項(xiàng)目和儀征的“都市楓林”項(xiàng)目，毛利率水平都較低，而上期結(jié)轉(zhuǎn)的南通的“鳳凰萊茵苑”項(xiàng)目毛利率較高。

　　7月26日，萊茵置業(yè)開(kāi)盤(pán)報(bào)7.27，上午最高7.40，截至午市收盤(pán)，公司股價(jià)報(bào)7.32，漲幅1.39%。