圖為國(guó)土資源部《2010年1-6月全國(guó)住房用地供應(yīng)情況》截圖

圖為國(guó)土資源部《2010年1-6月全國(guó)住房用地供應(yīng)情況》截圖

圖為國(guó)土部2010年度全國(guó)住房用地供應(yīng)計(jì)劃新聞發(fā)布會(huì)文字實(shí)錄 截圖

　　新浪地產(chǎn)訊 7月31日，國(guó)土資源部公布今年上半年全國(guó)住房用地供應(yīng)情況數(shù)據(jù)稱，上半年住房用地實(shí)際供應(yīng)量5.6萬(wàn)公頃，同比增加135%。但業(yè)內(nèi)人士指出，全年住房用地供應(yīng)計(jì)劃總量數(shù)據(jù)前后不符，國(guó)土部有自擺烏龍之嫌。

　　7月31日，國(guó)土資源部網(wǎng)站發(fā)布的《2010年1-6月全國(guó)住房用地供應(yīng)情況》顯示，“根據(jù)各地上報(bào)數(shù)據(jù)，全國(guó)31個(gè)省(區(qū)、市)和新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)2010年1-6月住房用地實(shí)際供應(yīng)量5.6萬(wàn)公頃，與去年同期實(shí)際供應(yīng)量(2.4萬(wàn)公頃)相比增加約135%。”“2010年的住房用地供應(yīng)計(jì)劃總量雖然與去年全國(guó)住房實(shí)際供地相比增加80%，與前五年平均年度實(shí)際供地量相比增加135%，今年上半年住房用地實(shí)際供應(yīng)量又增幅明顯，但目前隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)觀望氛圍傳導(dǎo)到土地市場(chǎng)，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)拿地強(qiáng)度回落，底價(jià)成交和流拍時(shí)有出現(xiàn)，地價(jià)穩(wěn)中有降。”

　　但國(guó)土部的以上數(shù)據(jù)遭到了多位業(yè)內(nèi)人士的質(zhì)疑，上海易居房地產(chǎn)研究院綜合研究部部長(zhǎng)楊紅旭在新浪微博上稱，“國(guó)土部偷改全年供地指標(biāo)，4月時(shí)定的今年供應(yīng)住房用地18億公頃，上半年只完成了5.6萬(wàn)公頃。但現(xiàn)在又說(shuō)全年指標(biāo)比去年供地量增加80%，而按18億公頃,應(yīng)該是增加137%。 ”

　　著名地產(chǎn)評(píng)論人，韓同投資顧問(wèn)有限公司總經(jīng)理韓世同也通過(guò)新浪微博表示：“今年全國(guó)住宅供地計(jì)劃是18.5萬(wàn)公頃，比去年7.6萬(wàn)公頃增143%。如果上半年僅完成5.6萬(wàn)公頃，僅完成30%，還有12.9公頃未完成。”全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)理人聯(lián)盟副秘書長(zhǎng)姜煒則直言國(guó)土部“自擺烏龍”。

　　新浪樂(lè)居調(diào)查發(fā)現(xiàn)，國(guó)土資源部今年4月15日公布的2010年住房用地供地計(jì)劃顯示，2010年度住房用地計(jì)劃擬供應(yīng)量為184748.85公頃。據(jù)資料統(tǒng)計(jì)，2009年全國(guó)住房實(shí)際供地為76461公頃，前五年平均年度實(shí)際供地量54650公頃。

　　由此統(tǒng)計(jì)出，2010年的住房用地供應(yīng)計(jì)劃總量與去年全國(guó)住房實(shí)際供地相比應(yīng)增加142%，與前五年平均年度實(shí)際供地量相比增加238%，而非《2010年1-6月全國(guó)住房用地供應(yīng)情況》所顯示的分別增加80%和135%。

　　如果以7月31日公布的數(shù)據(jù)增比80%來(lái)推算，則2010年全年住房用地供地計(jì)劃應(yīng)為137629.8公頃。哪一個(gè)數(shù)據(jù)是正確的呢？在對(duì)數(shù)據(jù)提出質(zhì)疑后，楊紅旭發(fā)表評(píng)論稱，“看來(lái)土地市場(chǎng)降溫后，國(guó)土部也被洗了涼水澡”。

　　據(jù)國(guó)土資源部7月31日公布的上半年土地供應(yīng)數(shù)據(jù)顯示，2010年1-6月住房用地實(shí)際供應(yīng)量5.6萬(wàn)公頃，如果按全年供應(yīng)計(jì)劃大數(shù)18萬(wàn)公頃推算，上半年僅完成總供應(yīng)量30%，還有12.9公頃未完成。

圖為國(guó)土資源部2010年住房供地計(jì)劃匯總表