棗莊上半年房價上漲4.6% 新房平均3603元/平

2010年08月05日 09:32
來源:棗莊日報

       近日,筆者從國家統(tǒng)計局棗莊調(diào)查隊獲悉,今年上半年,山東棗莊房地產(chǎn)價格保持良性溫和上漲的態(tài)勢。房屋銷售價格同比上漲4.6%,房屋租賃價格同比上漲0.2%,物業(yè)管理價格同比持平。
       房屋同比銷售價格漲幅平穩(wěn)。從具體分類來看,新建房銷售平均價格每平方米3603元,同比上漲3.7%,其中,住宅類平均價格每平方米為3102元,同比上漲3.8%,漲幅比去年同期擴大2.6個百分點;非住宅類平均價格為7172元,同比上漲2.6%,漲幅比去年同期擴大2.1個百分點。二手房平均價格每平方米為2501元,同比上漲6.7%,漲幅比去年同期擴大6.6個百分點。

       從上半年房屋銷售價格變動趨勢來看,在國家宏觀調(diào)控政策作用下,房地產(chǎn)市場中投資投機性購房得到有力的控制。結(jié)合棗莊房地產(chǎn)市場來看,房價上漲的空間不大,受新城建設(shè)、棚戶區(qū)改造和城市化建設(shè)力度不斷加大等因素的影響,好地段的房價有進一步上揚的預(yù)期,一般地段的房價由于交易量的下降,有價格回調(diào)的可能,總體來看,棗莊房價會保持目前水平上小幅波動,不會有大漲大跌的現(xiàn)象出現(xiàn)。

 

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