自6月25日一次推出10宗住宅、“商服”用土后，截至今日，市國土局一個半月內(nèi)僅兩次公告掛牌出讓土地，推出土地4宗。政府推地速度放緩?fù)瑫r，土地成交量持續(xù)走低，不少土地以底價成交。業(yè)內(nèi)人士分析認為，這表明樓市的低迷狀態(tài)已經(jīng)波及土地市場。

　　9日，市國土局發(fā)布公告，掛牌出讓歷下區(qū)兩宗國有建設(shè)用地。記者注意到，兩宗土地均位于歷下區(qū)涵源大街北側(cè)、體育西路東側(cè)，兩幅土地總面積54162平方米（合81.243畝），其中2010-G089號地塊面積19593平方米，用途為商業(yè)、金融業(yè)；2010-G090號地塊面積34569平方米，用途為居住。自6月25日一次性推出10宗1135土地后，此次為1個半月來市國土局第二次公開掛牌出讓土地，前一次出讓時間為7月8日，推出了北園大街北側(cè)兩幅土地，總面積33435平方米（約合50.15畝），其中2010-G087號地塊為商業(yè)金融業(yè)用地，面積10255平方米；2010-G088號地塊為居住用地，面積23180平方米。

　　有分析人士指出，根據(jù)房地產(chǎn)調(diào)控政策的要求，按理國土部門應(yīng)加大土地供應(yīng)速度和規(guī)模，但全市一個半月內(nèi)僅推出了4宗“商服”、居住類土地，推地速度較此前明顯放緩，所推土地面積也大不如前，這自然是受房地產(chǎn)政策影響，土地市場持續(xù)低迷的直接體現(xiàn)。

　　另據(jù)統(tǒng)計，市國土局6月累計推出14宗居住、“商服”用地，供應(yīng)總面積78.64萬平方米；當(dāng)月僅成交土地8幅，面積15.52萬平方米，全部為“商服”用地。剛剛過去的7月，全市居住、“商服”用地新增供應(yīng)創(chuàng)下自2009年以來有土地供應(yīng)月份的最低紀錄。當(dāng)月累計成交土地5宗，面積5.74萬平方米，其中3宗為居住用地，面積2.79萬平方米；兩宗為“商服”用地，面積2.95萬平方米。不僅如此，從5月底以來，出讓土地流拍或以底價出讓已成為土地交易過程中的一個主要表現(xiàn)。業(yè)內(nèi)人士表示，從目前來看，開發(fā)商對居住用地的觀望態(tài)度仍在持續(xù)，這表明房地產(chǎn)調(diào)控政策的影響已從樓市延伸到土地市場，未來市場走向越發(fā)讓人難以捉摸。