銀監(jiān)會下達暫停部分地區(qū)三套房貸的政策，是否成為煙臺三套房貸的“終結者”？記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，港城各家銀行對此反應大相徑庭。有的銀行悄悄地為三套房貸“松綁”，市民

　　最快在一個周內(nèi)就可以申請到貸款；而有的銀行則是進一步勒緊三套房貸政策，甚至暫停辦理。面對市民關于三套房貸的咨詢，銀行的答復是：本地戶口、小戶型住房易貸款。

　　多數(shù)銀行三套房貸有松動

　　“三套房貸要求首付比例為6成，利率執(zhí)行基準利率基礎上上浮20%。”昨日上午，當記者來到建設銀行的一處營業(yè)網(wǎng)點時，工作人員稱。隨后，記者又來到中國銀行煙臺分行、興業(yè)銀行，得到的是相同的答復。

　　據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，如果申請貸款人的條件符合銀行的規(guī)定，申請貸款人可在一周左右的時間就可以獲得貸款。這種情況在上個月是很難見到的。

　　除了部分銀行慢慢對三套房貸的松綁，市民的熱情也逐漸高漲。“前一陣，我們個貸部連續(xù)兩個月都沒有開張，就在上周，我們就辦理了一個三套房貸款業(yè)務。”我市一家傳統(tǒng)商業(yè)銀行個貸部沈海經(jīng)理說。

　　申請房貸先填“承諾書”

　　銀行對三套房貸松綁，并不意味著三套房貸準入“門檻”低。

　　“市民在申請房貸前，都需要向銀行遞交一份‘承諾書’，即申請貸款人要根據(jù)事實填寫有幾套住宅，幾次貸款，和個人收入、工作單位等情況。” 沈海說。

　　并不是所有銀行都對三套房貸“松綁”。記者在調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，目前，仍舊有部分銀行暫停辦理三套房貸業(yè)務。“我們銀行暫時不辦理三套房貸業(yè)務。目前，只接受申請貸款人的申請，至于什么時候獲批，則是未知數(shù)。”民生銀行客服部工作人員稱。

　　本地戶口、小戶型房易貸款

　　“我購買的一套二手房，申請三套房貸的要求和新房是否一樣？”市民張彬說。為此，記者先后走訪了建設銀行、中國銀行等幾家銀行，工作人員紛紛表示，在銀行對一手房和二手房的辦理的要求都是一樣的。

　　此外，銀行對三套房貸的“松綁”也是有針對性的。有關業(yè)內(nèi)人士透露，在接受辦理三套房貸業(yè)務的銀行中，他們并不是對所有的申請貸款人的準入門檻都寬松。目前，多數(shù)銀行主要受理煙臺本地戶口的申請貸款人。同時，銀行還要看申請貸款人的收入和所在單位來決定是否放款。

　　銀行對住房也有點挑剔。“像小戶型、在市中心黃金地段的住房更容易獲得貸款。”沈海說。