"商業(yè)地產(chǎn)未受新政影響"，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長朱中一介紹，1~7月份全國辦公樓和商業(yè)營運(yùn)用房銷售增速分別為39.4%、36.6%，但住宅銷售面積增速僅為7.1%;1~7月份商業(yè)銷售額同比增長47.9%，住宅為11.7%。此外，投資開工面積方面，辦公樓、商業(yè)營運(yùn)的情況也高于住宅。鑒于此，有業(yè)內(nèi)人士一語中的："商業(yè)地產(chǎn)已經(jīng)從陪嫁丫頭成為現(xiàn)在的搶手新娘。 "
　　開發(fā)商紛紛進(jìn)軍商業(yè)地產(chǎn)
　　今年4月，相關(guān)部門出臺(tái)了針對住宅市場的新政調(diào)控，讓樓市一度波瀾起伏。由于本次新政劍指住宅市場，商業(yè)地產(chǎn)幸免于難，成為投資客和開發(fā)商的避風(fēng)港，是新政覆巢之下的完卵。新政以來，保利、萬科、綠地等知名房企都加大力度進(jìn)軍商業(yè)地產(chǎn)，涉及資本達(dá)千億元以上。據(jù)相關(guān)機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)，今年上半年五成品牌房企非住宅對利潤貢獻(xiàn)率達(dá)20%，比去年有所上升。
　　"商業(yè)地產(chǎn)已經(jīng)從陪嫁丫頭成為現(xiàn)在的搶手新娘。"今典集團(tuán)董事長張寶全在博客中一語中的，他指出，中國地產(chǎn)有史以來，商業(yè)地產(chǎn)基本上就是一個(gè)陪嫁丫頭的位置，通常是覺得某個(gè)區(qū)域沒有酒店不好而在規(guī)劃里加入，作為小區(qū)配套而不是重要商用物業(yè)。據(jù)悉，不少小區(qū)的商業(yè)配套目前仍處于非盈利乃至虧損的狀態(tài)。
　　仿佛一夜之間，開發(fā)商都開了竅，一窩蜂地進(jìn)軍商業(yè)地產(chǎn)。今年3月，萬科以10.04億元高價(jià)競得東莞市長安鎮(zhèn)長青路地塊，將建起一座約60層的超高商業(yè)建筑，有望打造成長安鎮(zhèn)第一地標(biāo)，這也是迄今為止萬科要建的最高建筑，市場人士將之視為萬科真正進(jìn)軍商業(yè)地產(chǎn)的開端。
　　"商業(yè)地產(chǎn)未受新政影響"，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長朱中一介紹，1~7月份全國辦公樓和商業(yè)營運(yùn)用房銷售增速分別為39.4%、36.6%，但住宅銷售面積增速僅為7.1%;1~7月份商業(yè)銷售額同比增長47.9%，住宅為11.7%。此外，投資開工面積方面，辦公樓、商業(yè)營運(yùn)的情況也高于住宅。鑒于此，有業(yè)內(nèi)人士一語中的："商業(yè)地產(chǎn)已經(jīng)從陪嫁丫頭成為現(xiàn)在的搶手新娘。 "
　　開發(fā)商紛紛進(jìn)軍商業(yè)地產(chǎn)
　　今年4月，相關(guān)部門出臺(tái)了針對住宅市場的新政調(diào)控，讓樓市一度波瀾起伏。由于本次新政劍指住宅市場，商業(yè)地產(chǎn)幸免于難，成為投資客和開發(fā)商的避風(fēng)港，是新政覆巢之下的完卵。新政以來，保利、萬科、綠地等知名房企都加大力度進(jìn)軍商業(yè)地產(chǎn)，涉及資本達(dá)千億元以上。據(jù)相關(guān)機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)，今年上半年五成品牌房企非住宅對利潤貢獻(xiàn)率達(dá)20%，比去年有所上升。
　　"商業(yè)地產(chǎn)已經(jīng)從陪嫁丫頭成為現(xiàn)在的搶手新娘。"今典集團(tuán)董事長張寶全在博客中一語中的，他指出，中國地產(chǎn)有史以來，商業(yè)地產(chǎn)基本上就是一個(gè)陪嫁丫頭的位置，通常是覺得某個(gè)區(qū)域沒有酒店不好而在規(guī)劃里加入，作為小區(qū)配套而不是重要商用物業(yè)。據(jù)悉，不少小區(qū)的商業(yè)配套目前仍處于非盈利乃至虧損的狀態(tài)。
　　仿佛一夜之間，開發(fā)商都開了竅，一窩蜂地進(jìn)軍商業(yè)地產(chǎn)。今年3月，萬科以10.04億元高價(jià)競得東莞市長安鎮(zhèn)長青路地塊，將建起一座約60層的超高商業(yè)建筑，有望打造成長安鎮(zhèn)第一地標(biāo)，這也是迄今為止萬科要建的最高建筑，市場人士將之視為萬科真正進(jìn)軍商業(yè)地產(chǎn)的開端。
　　信息時(shí)報(bào)吹響"商業(yè)地產(chǎn)集結(jié)號(hào)"
　　時(shí)下，廣州商業(yè)地產(chǎn)風(fēng)聲水起，群雄激戰(zhàn)。為了更深入地展現(xiàn)廣州千年商都商業(yè)地產(chǎn)新名片的輝煌成果，加快推進(jìn)發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的進(jìn)程，上周，《信息時(shí)報(bào)》憑借商道縱橫的優(yōu)勢專業(yè)平臺(tái)，特別推出了"千年商都--廣州商業(yè)新名片"地產(chǎn)評(píng)選。不少參評(píng)商業(yè)項(xiàng)目對此活動(dòng)贊不絕口，表示這是廣州商業(yè)地產(chǎn)的一大盛事，能提升商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的水平，推動(dòng)廣州商業(yè)的發(fā)展騰飛。
　　參與評(píng)選的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目僅限于在招商階段或營運(yùn)階段銷售類廣州商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，包括十區(qū)兩市范圍內(nèi)各類商場、主題商城、專業(yè)批發(fā)市場、寫字樓、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園等(公寓除外)。評(píng)選操作由特邀專家團(tuán)對各個(gè)參選項(xiàng)目進(jìn)行全面考察與評(píng)價(jià)。
　　其實(shí)早在2009年8月，《信息時(shí)報(bào)》作為一份關(guān)注社會(huì)民生的主流大眾媒體，以不斷進(jìn)取的媒體服務(wù)理念銳意尋求新突破，率先在《家周刊》特設(shè)了商業(yè)地產(chǎn)專版"商道縱橫"欄目，投入了巨大資源傾力打造一個(gè)屬于華南地區(qū)的商業(yè)地產(chǎn)價(jià)值營銷新平臺(tái)，及時(shí)為廣州乃至全廣東數(shù)百萬信息時(shí)報(bào)讀者群帶來最具閱讀價(jià)值與投資價(jià)值的商業(yè)地產(chǎn)資訊。
　　"商道縱橫"立足于廣州商業(yè)地產(chǎn)最前沿的發(fā)展動(dòng)態(tài)，以專業(yè)、獨(dú)到的媒體目光聚焦廣州商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的整體態(tài)勢，縱觀廣州商業(yè)地產(chǎn)之過去、現(xiàn)狀與未來，橫看商業(yè)地產(chǎn)的格局、演變與謀略，為讀者細(xì)致地全面梳理業(yè)地產(chǎn)資訊脈絡(luò)。"千年商都--廣州商業(yè)新名片"地產(chǎn)評(píng)選既是商道縱橫欄目品牌升級(jí)的又一重大舉措，更是信息時(shí)報(bào)積極履行媒體社會(huì)責(zé)任、協(xié)力推動(dòng)廣州城市向著"國際中心城市"目標(biāo)邁進(jìn)的重要體現(xiàn)。
　　業(yè)界聲音
　　廣東商學(xué)院流通經(jīng)濟(jì)研究所所長王先慶："千年商都"亟待提升商業(yè)地位
　　廣州是歷史上著名的商埠，早在秦漢時(shí)期就是聞名于世的通商口岸，許多民間民俗諸如飲早茶、吃宵夜、逛花街等，也創(chuàng)造了許多商機(jī)，營商氛圍濃郁，商業(yè)文化底蘊(yùn)深厚。自改革開放以來，廣州經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和原始積累過程也是從商業(yè)起步的，但迄今為止，商業(yè)卻一直沒有作為支柱產(chǎn)業(yè)或優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)被選擇和發(fā)展，廣州至今沒有出臺(tái)自己的商業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略，也沒有明確商業(yè)在整體經(jīng)濟(jì)中的作用和地位。這在一定程度上說明商業(yè)在廣州產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)中的戰(zhàn)略地位被輕視了。其次，作為中國歷史最悠久的大型商業(yè)城市，其商業(yè)類上市公司的數(shù)量遠(yuǎn)不及上海、北京、大連，甚至武漢、成都、長沙等城市。
　　廣州富春東方地產(chǎn)投資有限公司經(jīng)理龍東江：評(píng)選有助于優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目脫穎而出
　　"擦亮千年商都，鑄造文化廣州"，《政府工作報(bào)告》中明確廣州將以國際商貿(mào)等四個(gè)中心撐起國家中心城市，確定廣州未來發(fā)展路徑，即"著力打造國際商貿(mào)中心和國際文化中心"。舉行大規(guī)模、有高度、有檔次的評(píng)選不僅能讓優(yōu)質(zhì)的商業(yè)項(xiàng)目脫穎而出，更能提高"千年商都"廣州的整體商業(yè)地產(chǎn)水平。東方文德廣場項(xiàng)目在具有商都特色的文德路上，從文德路的長遠(yuǎn)發(fā)展來看，統(tǒng)一服務(wù)和管理已勢在必行。我們將把周邊那些珍珠一個(gè)個(gè)串起來，再把這些珍珠擦亮，打造中心區(qū)域最有品牌影響力的大型文化綜合項(xiàng)目，讓他們在一個(gè)大平臺(tái)里相互交流。
　　珠江國際紡織城有關(guān)負(fù)責(zé)人：商業(yè)地產(chǎn)迎來整合營運(yùn)新時(shí)代
　　廣州商業(yè)地產(chǎn)今年會(huì)迎來一個(gè)"井噴"，正是因?yàn)閿?shù)量大，每天都悄然上演著"無硝煙之戰(zhàn)"。商海鏖戰(zhàn)，講究謀局策略與應(yīng)變。但大多數(shù)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，目前都是各做各的，不僅難以清晰地把握自身的優(yōu)劣勢，也缺少和同行的對比和交流。
　　這次信息時(shí)報(bào)勇挑重任，各路英雄共聚于信息時(shí)報(bào)·華南商業(yè)地產(chǎn)新平臺(tái)，領(lǐng)先掌握行業(yè)之機(jī)。通過專家點(diǎn)評(píng)，不僅能提升自己項(xiàng)目的水平，同時(shí)也可以促進(jìn)行業(yè)的發(fā)展?？梢哉f，信息時(shí)報(bào)"商道縱橫"與多家戰(zhàn)略伙伴共建多贏的發(fā)展模式，開創(chuàng)了中國商業(yè)地產(chǎn)整合營運(yùn)新時(shí)代。