《人民日報》昨日發(fā)表署名文章稱，當(dāng)前房地產(chǎn)調(diào)控已經(jīng)到了關(guān)鍵時期，必須繼續(xù)堅持調(diào)控不動搖，并根據(jù)市場形勢變化及時進(jìn)行政策微調(diào)，并稱如果調(diào)控長時間不能見效，應(yīng)適時出臺進(jìn)一步的措施。

該文題為《房價合理回落是大勢所趨》，刊發(fā)于昨日《人民日報》“要聞”版的“人民論壇”欄目中。文章署名為“王煒”，但未注明身份。公開資料顯示，《人民日報》常見署名為“本報記者王煒”的房地產(chǎn)行業(yè)報道。

該文以“通州樓盤低價入市”為開頭，稱“盡管目前這種較大幅度的房價回調(diào)僅是個別例子，但說明房價下降正從遮遮掩掩變得更明確。”

文章指出，盡管調(diào)控正在向著預(yù)期的方向發(fā)展，仍應(yīng)看到調(diào)控的效果只是剛剛顯現(xiàn)，還不充分。7月份70個大中城市房價與6月持平，并沒有延續(xù)前兩月環(huán)比下降的勢頭。從購房者的感受上看，房價仍然居高不下，調(diào)控的效果離老百姓的要求和承受能力還有較大差距。在房地產(chǎn)調(diào)控的落實過程中，不斷冒出各種試圖干擾調(diào)控的“雜音”。

文章最后表示，當(dāng)前房地產(chǎn)調(diào)控已經(jīng)到了關(guān)鍵時期。必須繼續(xù)堅持調(diào)控不動搖，并根據(jù)市場形勢變化及時進(jìn)行政策微調(diào)。如果調(diào)控長時間不能見效，應(yīng)當(dāng)適時出臺進(jìn)一步的措施。

背景

中央媒體表態(tài)曾引導(dǎo)風(fēng)向

本月，國務(wù)院副總理李克強連續(xù)表示，地方政府應(yīng)繼續(xù)落實國務(wù)院關(guān)于房地產(chǎn)調(diào)控的政策措施，堅決抑制房地產(chǎn)市場的投機(jī)炒作行為。發(fā)改委等部委也接連表示，各地應(yīng)繼續(xù)做好穩(wěn)定房價工作，調(diào)控房地產(chǎn)市場仍繁重。

昨日，中央媒體又發(fā)表了上述調(diào)控觀點。之所以中央媒體的觀點被關(guān)注，是因為在4月中旬房地產(chǎn)調(diào)控政策密集出臺前，多個中央媒體密集“拷問”房地產(chǎn)市場，成為這一輪調(diào)控政策的前奏，引導(dǎo)了風(fēng)向。

觀點

潘石屹 未來一年量價齊跌

昨日，SOHO中國有限公司董事長潘石屹撰文表示，今年4月份以來，住房成交量明顯下降，這幾周有些城市的成交量回升，并不一定是住房價格上漲的先兆。未來一年內(nèi)中國住房市場的價格和成交量都會下跌，因為住房供應(yīng)量下半年加大、保障房將推向市場、一系列調(diào)控政策出臺等原因，真正降價的壓力是來自企業(yè)內(nèi)部資金的緊張。