4月17日房產(chǎn)新政發(fā)布后,東營(yíng)二手房交易一直萎靡不振。8月份的中上旬二手房成交依然低糜,可下旬成交出現(xiàn)逆轉(zhuǎn),成交量明顯增多,出現(xiàn)"抬頭"態(tài)勢(shì),這是記者9月2日從市房產(chǎn)交易大廳了解到的。
據(jù)市房產(chǎn)交易大廳二手房評(píng)估業(yè)務(wù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,5至7月份,是今年以來(lái)交易出現(xiàn)低靡的時(shí)期,每天的交易業(yè)務(wù)大都在10宗以下,這期間大廳內(nèi)冷冷清清,從8月下旬起,二手房交易量明顯增多,每天都在10宗以上,高時(shí)達(dá)到20來(lái)宗。
記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),二手房成交連續(xù)幾個(gè)月持續(xù)低靡而近日出現(xiàn)抬頭的背后是購(gòu)房者的"不得不買(mǎi)"。9月2日,正在大廳辦理業(yè)務(wù)的東城鴻運(yùn)房屋中介的劉女士告訴記者,6、7月份時(shí),看房子的人也不算少,可看了就沒(méi)有回音了,這兩個(gè)月房?jī)r(jià)比前幾月低,也沒(méi)有人愿意買(mǎi)。從8月下旬起,看房子的明顯多起來(lái),買(mǎi)賣(mài)房子的也同時(shí)多起來(lái)。劉女士還告訴記者,雖然交易量明顯增多,但成交價(jià)格沒(méi)有多大變化,估計(jì)今年?yáng)|營(yíng)的二手房不會(huì)出現(xiàn)大的漲跌,維持現(xiàn)狀的可能性比較大。
在交易大廳正在辦理業(yè)務(wù)的購(gòu)房者鄭先生告訴記者,兒子到了結(jié)婚的年齡了,可因一直觀望房?jī)r(jià),盼著降下來(lái)再買(mǎi),誰(shuí)知等了幾個(gè)月,大幅降價(jià)的可能性不大,也看不清下一步房?jī)r(jià)是漲是跌,干脆下決心把房子買(mǎi)下來(lái)。記者從大廳內(nèi)前來(lái)辦理業(yè)務(wù)的購(gòu)房者了解到,大多是老人、結(jié)婚用房的多,也有一部分是孩子年齡大了,提前買(mǎi)下房子有備無(wú)患,幾乎沒(méi)有為投資購(gòu)房的。