自年初國家出臺一系列宏觀調控以來，無論是對于部分自住型剛性需求者，還是對于投資者來說，對整個樓市都處于觀望態(tài)勢，房產市場正經歷著前所未有的“寒冬”。
 

 

        然而作為臨沂經濟開發(fā)區(qū)的首家精裝寫字樓項目--“名都國際”一經推向市場，卻受到了廣大購買者的強烈關注，開盤當日，即被開發(fā)區(qū)管委會孵化園等單位團購了1號樓總房源的60%，飆升的人氣吸引了蘭山、羅莊、河東以及莒南、臨沭等地的購房者紛至踏來，銷售局面異?；鸨?。
 

名都國際緣何如此受寵？！
      

        經過分析，主要有以下幾個原因：

準確的市場定位

      從去年年底的“抑制”變“遏制”、“國十條”、二套房貸首付提高等遏制房價過快上漲的一系列調控措施出臺，到在剛剛結束的兩會上代表、委員有關樓市的一系列熱議，無疑讓房產市場的走勢增加了不確定性。其實在當前樓市價格高企、市場不確定的情況下，投資住宅無疑存在不小的風險。相對來說，國家對商業(yè)地產方面幾乎沒有明顯的政策變動。在投資渠道相對單一的當下，商業(yè)地產越來越得到投資者的青睞。山東華興置業(yè)集團高瞻遠矚，準確定位，將名都國際定位為集商務辦公、休閑、居住于一體的商業(yè)綜合體。另外，加之臨沂經濟開發(fā)區(qū)的迅猛發(fā)展使得無數(shù)企業(yè)、公司蜂擁而至，在經濟開發(fā)區(qū)的寫字樓市場一片空白的局面下，名都國際也就成了該區(qū)域的NO.1，正好迎合了經濟開發(fā)區(qū)對寫字樓的強大市場需求。
 

 

無與倫比的地理位置 

      “名都國際”扎根在高速發(fā)展的臨沂經濟開發(fā)區(qū)核心版圖上，依托于經濟開發(fā)區(qū)的巨大發(fā)展?jié)摿?，整合著開發(fā)區(qū)的無限資源，其升值潛力有目共睹！她坐落在沂河路上，占據(jù)著經濟開發(fā)區(qū)正中央位置，與臨沂經濟開發(fā)區(qū)管委會為鄰，南靠魯信國際會展中心，西靠海關大樓，臨商銀行、華夏銀行、中國銀行、農村合作銀行、開發(fā)區(qū)第一實驗小學、中心衛(wèi)生院、九州超市等遍布周邊，集中了整個經濟開發(fā)區(qū)最完善的商務辦公居住等配套資源。作為臨沂經濟開發(fā)區(qū)首家高標準配置商住綜合體，“名都國際”無論從辦公、居住還是投資、理財方面，在經濟開發(fā)區(qū)都是首屈一指，無比的首席優(yōu)勢毋庸置疑。
完美的業(yè)態(tài)組合 
      從建筑形式來看，“名都國際”為一座寫字樓與一座精裝修商住公寓的組合，客觀上把工作與家居完美的融合在一起，形成了一站式便捷生活模式。寫字樓為一座地上10層建筑，1-2層全設為純商務配套，3-10層為商務寫字間，空間可根據(jù)需要自由分割組合，各種辦公配套設施一應俱全；商住公寓全部精裝修，戶型多樣，面積自45-90平米隨意選擇，亦商亦?。粌炔繉ＴO高檔商務會所，與起居生活相得益彰，不出大樓便可盡享生活的品位；大樓周圍綠化設計精致，停車位預留充足，處處貫徹以人為本理念。

不可估量的升值潛力