萬科周日公告了九月份銷售情況，繼八月銷售超百億元后，九月實(shí)現(xiàn)銷售金額142.1億元，再創(chuàng)歷史新高；至此，萬科前9個(gè)月累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售金額714.2億元，已超過2009年全年。

　　今年八月，萬科銷售金額達(dá)到119.9億元，創(chuàng)下歷史新高，九月實(shí)現(xiàn)銷售金額142.1億元，再次打破8月記錄，創(chuàng)下新高，較去年同期上升160.1%。至此，萬科今年前9個(gè)月累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售金額714.2億元，同比增長54.7%，已超過2009年全年。

　　對此，萬科董秘譚華杰解釋，九月份萬科的推盤節(jié)奏穩(wěn)定，繼續(xù)保持在較高的水平；另一方面，萬科推出的產(chǎn)品仍以中小戶型普通住宅為主，9月份萬科的銷售中，90平米以下占比57%，144平米以下占比89%。

　　9月29日，為進(jìn)一步貫徹國務(wù)院關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房價(jià)過快上漲的通知精神，國家有關(guān)部委連續(xù)出臺措施，揭開了新一輪調(diào)控的序幕。譚華杰表示，此次政策的出臺，表明國家調(diào)控房地產(chǎn)市場、防范房價(jià)過快上漲的決心不可動搖，必將對市場產(chǎn)生顯著的影響。

　　他預(yù)計(jì)，未來一段時(shí)期，成交速度放緩將難以避免。隨著新房供應(yīng)的增加和整體銷售速度的放緩，市場可售存貨量將有所增加，供求關(guān)系也將朝向更有利于購房者的方向轉(zhuǎn)變，自住購房者將進(jìn)一步主導(dǎo)未來市場。

　　另外，對于萬科的銷售是否會受影響，他表示，萬科全年推盤的最高峰已過，后續(xù)銷售壓力不大。