萬科周日公告了九月份銷售情況,繼八月銷售超百億元后,九月實(shí)現(xiàn)銷售金額142.1億元,再創(chuàng)歷史新高;至此,萬科前9個(gè)月累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售金額714.2億元,已超過2009年全年。
今年八月,萬科銷售金額達(dá)到119.9億元,創(chuàng)下歷史新高,九月實(shí)現(xiàn)銷售金額142.1億元,再次打破8月記錄,創(chuàng)下新高,較去年同期上升160.1%。至此,萬科今年前9個(gè)月累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售金額714.2億元,同比增長54.7%,已超過2009年全年。
對此,萬科董秘譚華杰解釋,九月份萬科的推盤節(jié)奏穩(wěn)定,繼續(xù)保持在較高的水平;另一方面,萬科推出的產(chǎn)品仍以中小戶型普通住宅為主,9月份萬科的銷售中,90平米以下占比57%,144平米以下占比89%。
9月29日,為進(jìn)一步貫徹國務(wù)院關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房價(jià)過快上漲的通知精神,國家有關(guān)部委連續(xù)出臺措施,揭開了新一輪調(diào)控的序幕。譚華杰表示,此次政策的出臺,表明國家調(diào)控房地產(chǎn)市場、防范房價(jià)過快上漲的決心不可動搖,必將對市場產(chǎn)生顯著的影響。
他預(yù)計(jì),未來一段時(shí)期,成交速度放緩將難以避免。隨著新房供應(yīng)的增加和整體銷售速度的放緩,市場可售存貨量將有所增加,供求關(guān)系也將朝向更有利于購房者的方向轉(zhuǎn)變,自住購房者將進(jìn)一步主導(dǎo)未來市場。
另外,對于萬科的銷售是否會受影響,他表示,萬科全年推盤的最高峰已過,后續(xù)銷售壓力不大。