青島上演“瘋狂的樓市” 買房者稱不敢再觀望

2010年10月21日 13:41
來源:互聯(lián)網(wǎng)

   19日,青島一天賣出新房1185套,創(chuàng)下了自5月23日契稅優(yōu)惠取消以來的新高。在9′28房產(chǎn)新政出臺后,業(yè)內(nèi)曾預(yù)測青島樓市將難現(xiàn)“銀十”熱銷場面。但青島調(diào)控細(xì)則遲遲未出臺,購房者難以繼續(xù)耐心觀望,市場與預(yù)想背道而馳,單日住宅成交屢創(chuàng)新高,“銀十”變“鉆石”,上演“瘋狂樓市”。

    李滄區(qū)成交561套

    19日,記者從市房產(chǎn)交易中心獲悉,繼15日一天賣出635套新房后,樓市單日成交再創(chuàng)近4個月來的新高,單日成交1185套新房。這是自4月樓市調(diào)控以來,樓市單日成交第二新高。5月23日,青島取消二套房契稅優(yōu)惠前最后一天,成交2299套新房,創(chuàng)下青島單日成交的最高紀(jì)錄。

    在四方區(qū)一家樓盤售樓處,市民王先生正在辦理購房手續(xù),他告訴記者,去年本來就要買房,一直聽說要調(diào)控,就想觀望,但是只看到房價越來越貴,房子越來越難買。所以這次看好就出手了,“不敢再猶豫了,再等四方的房子也買不起了。”王先生告訴記者,本來按照去年每平方米1萬元左右的預(yù)算,他能在市北買套不錯的房子,但是到現(xiàn)在只能在四方買了,“市北剛開盤的房子都到15000元/平方米了,就這個房子也差點買不上,開盤那天都擠爆了。”

    記者從市國土資源和房屋管理局網(wǎng)上房地產(chǎn)獲悉,19日市南區(qū)、市北區(qū)的成交量不是很大,分別為22套、18套。四方區(qū)成交86套住宅。市區(qū)房價相對便宜的李滄挑起住宅銷售大梁,成交561套。此外,城陽、膠南和黃島依然保持了穩(wěn)定的銷售量,單日成交均在百套左右。

    小戶型最搶手

    據(jù)了解,最近一周來,熱銷的項目都是以小戶型為主打的。其中最熱銷的是位于嶗山區(qū)的魯信含章花園,一周已賣出近400套住宅。其次剛剛開盤的萬科城,主打100平方米以下小戶型,也已賣出近200套住宅。湯米公館新推出的小戶型也受到熱捧,一周銷售出近150套房。

    樓市分析人士韓華表示,樓市新政青島細(xì)則還未出臺,青島樓市走向還不明朗,這讓已經(jīng)觀望近一年的購房者失去耐心,著急在新政落地前出手。而很多開發(fā)商可能也聽聞風(fēng)聲了,加大推盤力度,趕在最嚴(yán)調(diào)控落地前把銷售業(yè)績沖一沖,同時網(wǎng)上簽約速度也快了,跟新政細(xì)則出臺時間賽跑,趕在新政落地前把單簽了。“從目前市場行情來看,小戶型最熱銷,還是剛需在支撐市場。不過也不排除有的購房者擔(dān)心房產(chǎn)稅開征,將投資方向瞄準(zhǔn)小戶型下手。”

免責(zé)聲明:凡本站注明 “來自:XXX(非家在臨沂網(wǎng))”的新聞稿件和圖片作品,系本站轉(zhuǎn)載自其它媒體,轉(zhuǎn)載目的在于信息傳遞,并不代表本站贊同其觀點和對其真實性負(fù)責(zé)。如有新聞稿件和圖片作品的內(nèi)容、版權(quán)以及其它問題的,請聯(lián)系本站新聞中心,郵箱:405369119@qq.com

合作媒體

  • 搜房網(wǎng)
  • 焦點房產(chǎn)
  • 騰訊藍(lán)房
  • 齊魯晚報
  • 魯南商報
  • 交通電臺
  • 臨沂在線
  • 山東房產(chǎn)聯(lián)盟
區(qū)域:
姓名:
手機(jī):
QQ:

家在臨沂網(wǎng)團(tuán)購報名