10月商品住宅成交均價跌至2萬元/平方米以內(nèi)。中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，9月份，北京商品住宅成交均價為20520元/平方米，而10月份均價下跌至19160元/平方米。

　　數(shù)據(jù)顯示，二次調(diào)控后，北京預(yù)售項目合計為19個，提供商品房住宅套數(shù)為7007套；10月份這些項目的簽約套數(shù)為2731套，合計簽約率為39%。簽約率高的項目均為銷售均價較低的項目。均價2萬以下的項目簽約套數(shù)達(dá)到2227套，占總簽約的81.5%，而2萬以上的項目大都不足五成簽約。遠(yuǎn)洋新悅嘉園均價18015元/平方米，簽約率為94.9%；半島家園均價15149元/平方米，簽約率為99.5%。