財政部、國家發(fā)展改革委、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部日前下發(fā)的《關(guān)于保障性安居工程資金使用管理有關(guān)問題的通知》指出，從2010年起，各地在確保完成當年廉租住房保障任務(wù)的前提下，可將現(xiàn)行從土地出讓凈收益中安排不低于10%的廉租住房保障資金，統(tǒng)籌用于發(fā)展公租房，包括購買、新建、改建、租賃公共租賃住房，貸款貼息，向承租公租房的廉租住房保障家庭發(fā)放租賃補貼。從2010年起，各地在完成當年廉租住房保障任務(wù)的前提下，可以將住房公積金增值收益中計提的廉租住房保障資金，統(tǒng)籌用于發(fā)展公共租賃住房。

　　通知要求，各地切實落實各類保障性安居工程資金，允許各地土地出讓凈收益用于發(fā)展公共租賃住房，允許住房公積金增值收益中計提的廉租住房保障資金用于發(fā)展公租房及利用貸款貼息引導社會發(fā)展公租房。

　　通知提出，省級財政、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門要進一步明確本地區(qū)年度購買、改建或租賃廉租住房任務(wù)。2010年各地購買、改建或租賃廉租住房任務(wù)數(shù)，為當年省級政府同住房城鄉(xiāng)建設(shè)部簽訂的目標責任書確認的新增廉租住房套數(shù)，扣除中央預算內(nèi)投資補助下達新建廉租住房套數(shù)之后的套數(shù)。

　　通知稱，從2011年開始，財政部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部在分配下達有關(guān)地區(qū)中央財政廉租住房保障專項補助資金時，不僅要考慮該地區(qū)當年租賃補貼任務(wù)完成情況，還要考慮該地區(qū)當年購買、改建、租賃廉租住房任務(wù)完成情況。在完成當年廉租住房保障任務(wù)的前提下，經(jīng)同級財政部門批準，可以將中央財政廉租住房保障專項補助資金用于購買、新建、改建、租賃公共租賃住房。

　　通知表示，各地可采取貼息方式，支持市場主體和社會機構(gòu)從商業(yè)銀行融資用于發(fā)展公共租賃住房。各級人民政府安排的公共租賃住房資金，包括中央補助公共租賃住房資金，均可用于公共租賃住房項目貸款貼息。

　　通知強調(diào)，按照現(xiàn)行規(guī)定，保障性安居工程實行“省級負總責，市縣抓落實”。截至目前，2010年中央安排的各類保障性安居工程補助資金，均已下達相關(guān)省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市和新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團。同時，今年中央財政已追加下達保障性安居工程補助資金，重點用于公共租賃住房等保障性安居工程建設(shè)。有關(guān)地區(qū)要將中央和省級財政安排的各類保障性安居工程補助資金盡快分配下達到市、縣或師、團場。各市、縣或師、團場要嚴格按照國家規(guī)定的資金來源渠道，切實落實各類保障性安居工程資金，將中央保障性安居工程補助資金與省級保障性安居工程補助資金，以及市、縣或師、團場保障性安居工程資金統(tǒng)籌安排，盡快落實到保障性安居工程項目和符合保障性安居工程條件的家庭，確保不因資金不落實、不到位而影響各類保障性安居工程建設(shè)進度。