我國老齡化程度越來越嚴重，已經(jīng)是一個不爭的社會事實。“以房養(yǎng)老”這種新興養(yǎng)老模式成為百姓關心的話題。中國的傳統(tǒng)觀念是養(yǎng)兒防老，而現(xiàn)在提倡以房養(yǎng)老，這種方式能被百姓所接受嗎，在臨沂這樣的三線城市中，這個方式未來是否可行，家在臨沂網(wǎng)對此做了項調(diào)查。

    “以房養(yǎng)老”也被稱為“住房反向抵押貸款”或者“倒按揭”，是指老人將自己的產(chǎn)權(quán)房抵押或者出租出去，以定期取得一定數(shù)額養(yǎng)老金或者接受老年公寓服務的一種養(yǎng)老方式。簡單來說，就是年輕的時候貸款買房，60歲臨退休把房貸還清，然后把房子抵押給銀行，但是自己本身仍有使用權(quán)，銀行每個月支付生活費，等到過世之后，房子由銀行來處置。這就是所謂的“60歲前人養(yǎng)房，60歲后房養(yǎng)人”。

    調(diào)查顯示，僅有18%的人支持“以房養(yǎng)老”計劃，75%的人反對，其他處于中立態(tài)度，表示觀望。

    河東區(qū)的王先生說，自己常年都不在臨沂，工作在外地，只是偶爾回來看看父母，爸媽老了也不愿意離開這里和他們一起生活，這種新興養(yǎng)老方式其實也可行，固有的房產(chǎn)可以解決老人的養(yǎng)老問題，還能稍微減輕一些負擔。

    現(xiàn)在年輕一代的社會橫向流動頻率越來越高，他們畢業(yè)找工作時，許多人的想法都是哪里工作適合我就去哪里，而沒有特別的要求一定要回家鄉(xiāng)找工作。小編本身也是離開家鄉(xiāng)來到臨沂工作，沒有陪在父母身邊，很是慚愧......久而久之，也就導致了子女常年在外的生活。有人說80后的一代資金不足，大多是按揭買房，他們老了之后也可以采取倒按揭，以房產(chǎn)作為養(yǎng)老的工具。

    這種模式是上世紀80年代中期美國新澤西州一家銀行創(chuàng)立的，在歐美等發(fā)達國家，早已是一種比較成熟的養(yǎng)老模式。對于有房的老人來說，問題相對簡單些，而真正該思考的是沒有房子的老人們，他們將面臨兩個問題，買房還是不買，到底是以房養(yǎng)老，還是買房養(yǎng)老？

    在隨機采訪中，蘭山區(qū)的張大爺說，住了大半輩子的房子，好幾十年的時間啊，都有感情了，怎么能舍得抵押出去，當然是希望留給子女，什么叫“但存方寸地，留于子孫耕”，不就是這個道理嗎？如果抵押，房子抵押給誰，如果出租，哪一天我老得走不動了，誰來給我收房租？

    多數(shù)的老年人反對這樣的養(yǎng)老方式，有著和張大爺一樣的疑問，操勞了一輩子，都希望能享享子女的清福，到最后卻還是得用自己的房子來養(yǎng)活后半生，很是悲哀。其實很多的老人到了他們那個年紀，都希望子女能多陪在身邊。

    再有一個問題是，以房養(yǎng)老的前提是要擁有房屋的產(chǎn)權(quán)，才能作為抵押。而我國目前來說是能擁有70年的住宅使用權(quán)，如果超過了70年，產(chǎn)權(quán)就不屬于自己了，到那時候老人還健在，這種情況，豈不是杯具了，以何來談以房養(yǎng)老呢？

    小編認為，以房養(yǎng)老這種新興模式方向沒錯，但是必須先解決沒錢買房的問題，以及房屋產(chǎn)權(quán)問題，一邊是再創(chuàng)新高的CPI數(shù)據(jù)，一邊是房價仍然上漲的趨勢，理論和實際要相結(jié)合，如同前段時間鬧得火熱的QQ360，如何能兼容。要真正走“以房養(yǎng)老”這條路，還是任重道遠，好好思考，否則，神馬都是浮云。