根據(jù)2008年的房產(chǎn)部門的調(diào)查,臨沂市城市內(nèi)共有人均居住面積5平方米以下的中低收入家庭8.22萬戶,臨沂建成區(qū)范圍內(nèi)共有5.8萬戶,其中人均居住面積低于10平方米以下或者無房戶1.8萬戶,符合廉租房的3110戶。另有3萬長期在企業(yè)的務(wù)工人員、6萬名建筑工等臨時人員缺乏基本的住房保障條件。
建設(shè):
近3年來,全市累計開工建設(shè)經(jīng)濟適用性住房182萬平方米,占全省的1/4,;開工建設(shè)廉租住房26.4萬平方米,廉租住戶補貼2822戶,全市廉租住房保障范圍已擴大到全部城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭;實施棚戶區(qū)改造15萬平方米。累計解決改善了5.63萬戶中低收入家庭的住房問題,其中市區(qū)為3.8萬戶。
資金及土地:
為了改善這部分中低收入家庭的居住條件,近年來,臨沂累計投入近30億元進行經(jīng)適房和廉租房的建設(shè)。累計劃撥供應(yīng)保障性住房及棚戶區(qū)改造安置房等建設(shè)用地3500畝,讓渡土地出讓收益達15億元。經(jīng)適房和廉租房和棚戶區(qū)改造項目行政事業(yè)性收費和政府性基金一律免收,經(jīng)營服務(wù)性收費按照最低標(biāo)準(zhǔn)30%收取。通過落實稅費優(yōu)惠政策,共減免各類行政事業(yè)性收費12億元。
2008年中央擴大內(nèi)需政策實施以來,共爭取中央和省獎補資金達1.14億元,連續(xù)兩年位居全省第一。
分配:
2008年來,通過電腦搖號公開分配的經(jīng)適房和廉租房累計達2.5萬套,清查和糾正不符合規(guī)定要求的82件次。
問題和不足:
臨沂人均居住面積低于15平方米的城鎮(zhèn)低收入家庭仍有3.59萬戶尚未解決;全市住房保障工作進展不平衡,縣區(qū)力度推廣不一,棚改項目因拆遷等原因造成工程建設(shè)進度緩慢;保障房住房建設(shè)運作新模式需要進一步地探索;廉租住房地方配套資金壓力大;農(nóng)民工住房保障問題也應(yīng)進一步加強和完善。
市區(qū)新建成了怡景新苑、西城花園、萬通·盛世馨園、銀鳳花園、興盛小區(qū)等十余個標(biāo)準(zhǔn)高、配套設(shè)施完善、單個項目10萬平方米以上的集中居住小區(qū),城市中低收入家庭的住房條件得到顯著改善。