臨近年底，本是樓市休整期。21日，記者走訪山東省濰坊市多個(gè)樓盤(pán)卻發(fā)現(xiàn)，濰坊樓市人氣依然高居不下。據(jù)了解，12月份濰坊的開(kāi)盤(pán)數(shù)量為21個(gè)，創(chuàng)下了2010年單月開(kāi)盤(pán)量之最。

    據(jù)搜房網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，12月份濰坊的預(yù)告開(kāi)盤(pán)數(shù)量為21個(gè)，濰美國(guó)際、新城花園、紅星美凱龍凱利MALL、康城壹品和香頌灣等等，都選擇在12月份開(kāi)盤(pán)。而記者了解到，11月、10月、9月三個(gè)月的開(kāi)盤(pán)數(shù)分別為15個(gè)、15個(gè)和8個(gè)。同時(shí)價(jià)格也不斷刷新，有多個(gè)樓盤(pán)雖不及一線城市達(dá)到“日光”，但一天賣出七八成的樓盤(pán)卻有不少。

    “價(jià)格一路上漲，年初的時(shí)候還三千一平方，現(xiàn)在都到了四千”，在濰坊奎文區(qū)文化路一樓盤(pán)，市民宋曉寧女士一邊聽(tīng)售樓小姐介紹，一邊抱怨房?jī)r(jià)漲得太快。據(jù)該售樓處業(yè)務(wù)顧問(wèn)小張介紹，今年年底該樓盤(pán)有8棟樓交房，除了政府控房之外已經(jīng)基本售完。目前在售的有兩棟房，明年年底交房，現(xiàn)在也賣得差不多了。

    宋曉寧告訴記者，年初的時(shí)候，她一個(gè)朋友花3000元一平方在這買了房，她一直覺(jué)得不至于那么著急，等樓大體起來(lái)再出手也不遲。不想，一年時(shí)間就漲了一千多，現(xiàn)在實(shí)在是坐不住了。

    采訪中也有鐵桿觀望族，對(duì)于房?jī)r(jià)的上漲無(wú)動(dòng)于衷，但表示高度關(guān)注。奎文區(qū)的劉先生說(shuō)，他就當(dāng)是賭氣，硬撐著不買房子。房?jī)r(jià)都是這些沉不住氣的人炒起來(lái)的，大家都不買房?jī)r(jià)怎么漲？套句當(dāng)下一句時(shí)髦的話，“讓房?jī)r(jià)再飛一會(huì)”。

    濰坊一樓盤(pán)策劃劉勇認(rèn)為，今年因?yàn)閲?guó)家調(diào)控政策的影響，因此開(kāi)發(fā)商在開(kāi)盤(pán)上也比較謹(jǐn)慎，“9.29”新政直接導(dǎo)致“金九月”開(kāi)盤(pán)量乃至交易量并沒(méi)有想像中那么好。但是進(jìn)入10月份之后，整個(gè)樓市似乎有了一種觸底之后的瘋狂，購(gòu)房者迫于漲價(jià)壓力，只得出手。

    記者采訪了解到，劉勇的看法在業(yè)內(nèi)認(rèn)同度很高。有開(kāi)發(fā)商直言，雖然看到房?jī)r(jià)在漲心里高興，但是很不踏實(shí)，房?jī)r(jià)何時(shí)停漲？目前來(lái)看，似乎還挺難。