記者近日調(diào)查了解到，明年2月1日起施行的《商品房屋租賃管理辦法》將對山東青島既有的床位出租市場產(chǎn)生不小的沖擊。

    住建部新出臺的《商品房屋租賃管理辦法》第八條規(guī)定：出租住房的，應當以原設計房間為最小出租單位，人均租住建筑面積不得低于當?shù)厝嗣裾?guī)定的最低標準，違反規(guī)定的，最高可以罰款3萬元。雖然青島市還沒有制定人均租住建筑面積最低標準，但是，租房新規(guī)已經(jīng)在青島床位出租市場引起不小的震動。

    在青島，尤其是在高校周圍，出租床位的房東不在少數(shù)。他們在每間房間里面放置兩三個架子床，以床位出租的形式租給“蟻族”人群。新規(guī)施行后，目前的床位出租將難以為繼。據(jù)了解，北京的最低標準是10平方米，按照這一標準，床位出租肯定會受到?jīng)_擊。“雖然現(xiàn)在青島市還沒有制定人均租住面積最低標準，但是像這種床位出租肯定不符合規(guī)定。”山東青大澤匯律師事務所宋華波律師表示。毫無疑問，最低出租面積的規(guī)定將推高最小出租單位的租金，租床而居者的房租負擔也會增加。因此，雖然青島市人均租住面積最低標準還未出臺，不少租床一族已經(jīng)開始考慮選擇離開了。

    來自山東菏澤的朱玉峰來青島已經(jīng)2年，2年前畢業(yè)于洛陽大學的他一直在一家建筑工地做管理。2年里他租過不少床位。“2年來我一直租床位住，240多塊錢，比較便宜。”當被問到如果不能再租床位怎么辦時，朱玉峰一陣嘆息。

    他給記者算了一筆賬，自己的工資每個月是1200元左右，現(xiàn)在房租是200多塊錢，每個月吃飯400多塊錢，平時零花三四百塊錢。“一個月的花費就1000多，根本剩不下什么錢，如果不讓租床位了，房租肯定會漲，那肯定不能在這干了。”