不斷攀高的CPI持續(xù)挑戰(zhàn)著中國經(jīng)濟平穩(wěn)運行的神經(jīng)，在年內(nèi)數(shù)次動用數(shù)量型工具之后，央行25日再次動用價格型工具——加息，隨后，住房和城鄉(xiāng)建設部宣布，從昨日起，上調(diào)個人住房公積金貸款利率，這意味著，購房者的還貸壓力進一步加大。

　　住建部發(fā)布通知，宣布調(diào)整住房公積金存貸款利率，從2010年12月26日起，開展住房公積金支持保障性住房建設項目貸款試點的城市，貸款利率按照五年期以上個人住房公積金貸款利率上浮10%執(zhí)行。

　　通知宣布調(diào)整住房公積金存貸款利率，五年期以下(含五年)及五年期以上個人住房公積金貸款利率均上調(diào)0.25個百分點。

　　據(jù)介紹，從2010年12月26日起，開展住房公積金支持保障性住房建設項目貸款試點的城市，貸款利率按照五年期以上個人住房公積金貸款利率上浮10%執(zhí)行，并隨個人住房公積金貸款利率變動做相應調(diào)整。

　　對于加息給樓市帶來的影響，葉檀表示：“雖然表面上，它看起來百萬元的貸款，每個月才多交流100多元。但是我們知道，現(xiàn)在樓市政策節(jié)節(jié)加碼，是一個溫水煮青蛙的政策，只要非常堅定地執(zhí)行加息政策，樓市的泡沫總有一天會破滅的。因此對于樓市來說，未來的走勢會進入一個非常跌宕的時期。”

　　對于明年房價的走勢，大多數(shù)業(yè)內(nèi)人士認為，此次加息主要是為了防范通貨膨脹并且釋放限制明年信貸規(guī)模的信號，但由于此次加息幅度有限，對樓市中的投資客和開發(fā)商的影響依然有限，明年房價走勢也將呈現(xiàn)先抑后揚的態(tài)勢。