在濟(jì)南房地產(chǎn)市場上,以往都是東部“占盡風(fēng)流”,但記者今天了解到,伴隨著濟(jì)南森林公園的免費(fèi)開放、小清河改造、西客站的建設(shè),西部樓盤價格聞聲而漲。“東部和南部的房子,都已經(jīng)漲到八九千了,我根本買不起,沒想到西邊的房子也漲到了這個數(shù)。記得今年年初時這家樓盤還只有6000多元。”今天下午,市民高準(zhǔn)在泉城花園售樓處對記者說。
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漲價的不只是新盤,近期西部二手房價也漲得很猛。“濟(jì)南森林公園免費(fèi)開放,馬上有公園附近的業(yè)主打電話要求調(diào)高售價。西部房價今年的確漲得很猛,以小清河邊上的美里新居為例,年初該小區(qū)新樓座開盤的時候均價5200元,現(xiàn)在網(wǎng)上二手房的要價都在7000元以上。”華邦不動產(chǎn)負(fù)責(zé)人陳云告訴記者。“漲價或是剛剛開始”,我市房產(chǎn)評論人于清表示,一直以來,西部的房價無法與東部、南部相比。但從歷史發(fā)展經(jīng)驗來看,一個城市交通樞紐地區(qū)的房價要比該城市房產(chǎn)均價高30%-40%,紐約、東京如此,上海亦然。根據(jù)濟(jì)南西部的發(fā)展定位,未來這一片區(qū)的房價至少不會低于東部。