• 山東中藥材物流城 【其它】
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       沒有一線城市的高房價，山東依然成為全國第四大商品房銷售市場。國家統(tǒng)計(jì)局17日發(fā)布的2010年全國房地產(chǎn)運(yùn)行情況數(shù)據(jù)顯示，山東省以3666.42億元的銷售額成為全國第四大商品房銷售市場。

　　2010年，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資48267億元，山東3251.78億元的房地產(chǎn)投資額，僅次于江蘇(4301.85億元)和廣東(3659.69億元)，名列全國第三位，33.9%的同比增速略高于33.2%的全國平均水平；其中，2513.4億元投向住宅開發(fā)，占總投資的77.29%。

 過去的一年里，全國商品房銷售面積10.43億平方米，比上年增長10.1%，商品房銷售額5.25萬億元，比上年增長18.3%。其中，山東樓市9291.21萬平方米的商品房銷售面積，僅次于江蘇名列全國第二；3666.42億元的銷售額位于廣東(5476.48億元)、江蘇(5430.71億元)、浙江(4448.7億元)之后，名列全國第四，同比49.1%的商品房銷售額增速遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過全國18.3%的平均水平。

 據(jù)了解，2010年全國商品房平均售價為每平方米4627.7元，比2009年下降了66元左右；而我省商品房均價為3946元/㎡，比2009年上漲432元/㎡。

 2010年12月，全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)同比上漲6.4%，連續(xù)4個月環(huán)比上漲。其中，濟(jì)南、青島去年12月房屋銷售價格指數(shù)分別同比上漲4.7%、5.5%，漲幅較11月有所回落，但0.4%、0.5%的環(huán)比漲幅分別比11月提高0.1和0.4個百分點(diǎn)。

 此外，濟(jì)南和青島的二手房價相比11月環(huán)比上漲0.8%和1%，反彈勢頭明顯；濟(jì)寧的二手房價則連續(xù)2個月保持1.4%以上的高增長。另外，青島90㎡以下商品房銷售價格去年12月出現(xiàn)1%的環(huán)比增長，遠(yuǎn)高于11月的0.1%。

 分析人士認(rèn)為，2010年中央政府3次出臺調(diào)控措施，動用政策工具之多，歷史罕見。但從國家統(tǒng)計(jì)局公布的房地產(chǎn)運(yùn)行數(shù)據(jù)看，去年9月以來，月環(huán)比價格逐月上揚(yáng)，部分熱點(diǎn)城市再現(xiàn)房價、地價高漲苗頭。