17日零時(shí)開始，北京樓市全面開始執(zhí)行嚴(yán)格的限購(gòu)政策，在第一天，北京二手房住宅網(wǎng)簽套數(shù)僅248套，相比之前16日的2057套，下調(diào)超過87%，而商品房住宅總成交也僅141套，均有明顯下調(diào)。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，17日各交易大廳實(shí)際過戶人數(shù)均相比之前16日下跌超過7成，而且部分人群還為咨詢政策而來(lái)。

    朝陽(yáng)等區(qū)縣的交易大廳外已經(jīng)張貼要求申報(bào)《家庭購(gòu)房申請(qǐng)表》、《購(gòu)房承諾書》的通知。

　　北京中原地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)研究部總監(jiān)張大偉分析認(rèn)為，居民家庭再買房，以后將首先需要進(jìn)行資格確認(rèn)，大部分新購(gòu)房居民家庭，目前只能接受網(wǎng)簽申請(qǐng)，待相關(guān)部門對(duì)其購(gòu)房資格核驗(yàn)并通過后，才能辦理網(wǎng)簽程序。整個(gè)審核過程，會(huì)在5個(gè)工作日內(nèi)完成。17日的部分網(wǎng)簽數(shù)據(jù)是因?yàn)橐呀?jīng)完成了合同簽訂等程序但還未完成網(wǎng)簽的購(gòu)房人。而預(yù)計(jì)隨后的幾天網(wǎng)簽數(shù)據(jù)可能下調(diào)到兩位數(shù)，18、20、21、22到2月22日，本市的房產(chǎn)網(wǎng)簽量將非常少。

　　張大偉還表示，京十五條的立即落地執(zhí)行避免了政策出臺(tái)后的恐慌心理，有利于政策的落實(shí)和執(zhí)行，在一定程度上也疊加了政策的執(zhí)行效果，預(yù)計(jì)在執(zhí)行以后市場(chǎng)將明顯的趨向冷淡，限購(gòu)等政策的效果將逐漸明顯。