這次住房限購(gòu)令不同以往的房地產(chǎn)調(diào)控政策之處在于，這次政策打中了房企的“七寸”，而且它所產(chǎn)生的影響將遠(yuǎn)不是局限于房地產(chǎn)領(lǐng)域。

　　表象看，這次限購(gòu)令是兩會(huì)前政府兌現(xiàn)房?jī)r(jià)承諾的終極命令，但實(shí)質(zhì)上國(guó)家出臺(tái)一系列房地產(chǎn)調(diào)控政策的本質(zhì)，不是要打壓房?jī)r(jià)，而是要引導(dǎo)資本在產(chǎn)業(yè)之間的合理流動(dòng)。目前的高房?jī)r(jià)使產(chǎn)業(yè)資本、熱錢等資金瘋狂涌入房地產(chǎn)市場(chǎng)，使中國(guó)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型與虛擬經(jīng)濟(jì)的高風(fēng)險(xiǎn)相伴，為經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶來(lái)嚴(yán)重隱患。

　　我以前提到過(guò)，當(dāng)前的中國(guó)經(jīng)濟(jì)正面臨著國(guó)家焦慮、市場(chǎng)焦慮、民眾焦慮三大隱憂。

　　國(guó)家相繼出臺(tái)的包括房產(chǎn)稅等在內(nèi)的一系列房地產(chǎn)調(diào)控措施，實(shí)際上是在降低未來(lái)經(jīng)濟(jì)面臨的風(fēng)險(xiǎn)程度。而限購(gòu)令的出爐，是三大焦慮的一次集中體現(xiàn)，國(guó)家開(kāi)始對(duì)通貨膨脹，經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整引起重視和焦慮，并開(kāi)始采取更為直接有效的措施和手段。

　　限購(gòu)令還觸及到了當(dāng)前最敏感的社會(huì)公平、民生等政治問(wèn)題，為“十二五”及2011兩會(huì)換屆選舉塑造一個(gè)良好的政治環(huán)境。