據(jù)搜狐焦點(diǎn)網(wǎng)“數(shù)字地產(chǎn)”欄目數(shù)據(jù)庫(kù)披露，2月21日-2月27日，北京市房屋網(wǎng)上住宅期房簽約量為717套，日均簽約102套，與前一周（2月14日-2月20日）相比，減少43.94%；現(xiàn)房簽約量為41套，日均簽約近6套，比前一周減少83.2%。

　　綜合兩周（2月14日-2月27日），北京市房屋網(wǎng)上住宅期房簽約量為1996套，日均簽約143套，比之前兩周（1月24日-2月13日，除長(zhǎng)假）減少了30.93%；現(xiàn)房簽約量為285套，日均簽約20套，比之前兩周減少了44.66%。

　　2月14日-2月27日，北京市新開(kāi)盤(pán)3個(gè)項(xiàng)目，均為上周新取證項(xiàng)目，新增房源1722套。此為京15條出臺(tái)后的首批上市項(xiàng)目。從區(qū)域看，均為郊區(qū)項(xiàng)目，徜徉集為新盤(pán)，其他兩個(gè)為老項(xiàng)目后期；從產(chǎn)品上看，三個(gè)項(xiàng)目均以80-90平米的中小戶型為主；從價(jià)格上看，房山的兩個(gè)項(xiàng)目均價(jià)為16000-16500元/平米，尚未出現(xiàn)大幅度降價(jià)，銷(xiāo)售策略上也仍以打折促銷(xiāo)為主。全款95或96折，按揭98折優(yōu)惠。

　　機(jī)構(gòu)點(diǎn)評(píng)（點(diǎn)評(píng)專家，協(xié)成機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司副總裁 王裕仁）

　　近期，受?chē)?guó)八條、京15條政策的影響，市場(chǎng)供需雙方繼續(xù)處于觀望狀態(tài)。新房市場(chǎng)供應(yīng)量不大且集中在郊區(qū)，成交量大幅下滑，價(jià)格仍處于停漲；二手房市場(chǎng)業(yè)主惜售情緒濃重導(dǎo)致掛牌量大幅減少，同時(shí)購(gòu)房需求受到較大抑制而導(dǎo)致成交量銳減五成。與第一輪調(diào)控相似，政策的短期效果較明顯，市場(chǎng)迅速被冰封。從理論上來(lái)講，成交量的銳減將使開(kāi)發(fā)商的資金壓力加大，導(dǎo)致其降價(jià)銷(xiāo)售。同時(shí)投資客被趕出市場(chǎng)，避免其炒房抬高市場(chǎng)價(jià)格，對(duì)房?jī)r(jià)回落也將起到積極作用。但是這一政策預(yù)期是否能實(shí)現(xiàn)還需要政策的嚴(yán)格執(zhí)行和相關(guān)配套政策的保障。從上一輪調(diào)控的經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，市場(chǎng)的這種低迷狀態(tài)還或?qū)⒊掷m(xù)2個(gè)月左右。