1日,記者從全市棚戶區(qū)改造工作會議上獲悉,截至2010年12月31日,山東棗莊棚戶區(qū)改造共完成拆遷面積475.9萬平方米,拆遷戶數(shù)35060戶,分別占全年計劃拆遷面積、戶數(shù)的153%、102%。安置房開工建設(shè)17837套、208萬平方米,其中已竣工5564套、51.9萬平方米。各區(qū)(市)因地制宜、大膽創(chuàng)新,為打造精品工程奠定了基礎(chǔ)。
全市共籌措各類資金67.51億元
自全市棚戶區(qū)改造動員以來,各區(qū)(市)和棗礦集團(tuán)高度 重視棚戶區(qū)改造工作,均成立了由主要領(lǐng)導(dǎo)掛帥的領(lǐng)導(dǎo)小組,抽調(diào)人員集中辦公,委托知名規(guī)劃院所,高標(biāo)準(zhǔn)編制各項棚改規(guī)劃,積極融取各類資金用于棚戶區(qū)改造。截至目前,全市共籌措各類資金67.51億元,累計有230家大型房地產(chǎn)企業(yè)來棗莊實地考察,已有50多個項目簽訂了合作協(xié)議或意向。
因地制宜,為打造精品工程奠定基礎(chǔ)
各區(qū)(市)根據(jù)各自經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況和拆遷現(xiàn)狀,分別出臺了“拆一還一”、“容積率補(bǔ)償”等傾斜政策,對拆遷補(bǔ) 償、回遷安置、資金使用、質(zhì)量監(jiān)管等各個環(huán)節(jié)精心實施、規(guī)范操作,實現(xiàn)拆遷過程中思想工作、工作程序、適用政策、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)“四到位”。同時,嚴(yán)格實行項目法人責(zé)任制、招標(biāo)投標(biāo)制、施工圖審查制、工程監(jiān)理制等,確保工程處于受控狀態(tài),為打造精品工程奠定了基礎(chǔ)。
各區(qū)(市)大膽創(chuàng)新,工作各具特色
各區(qū)(市)和棗礦集團(tuán)根據(jù)市委、市政府總體要求,結(jié)合本地區(qū)、本部門實際,大膽創(chuàng)新,形成了各自工作特色:滕州市拆遷力度大,效果好,創(chuàng)造性實行“拆遷出資人”辦法,有效緩解前期資金緊張,加快棚改進(jìn)度。薛城區(qū)實行“大兵團(tuán)作戰(zhàn)”,拆遷工作效率高,僅用46天、24天就分別完成了燕山路、火車 站兩大棚戶區(qū)近50萬平方米的拆遷任務(wù)。山亭區(qū)推行“五老監(jiān)管”模式,由“五老監(jiān)事會”成員深入一線調(diào)解糾紛,破解了棚戶區(qū)改造過程中拆遷補(bǔ)償、回遷安置等難題。市中區(qū)注重歷史文化保護(hù),投入2000萬元,委托國際知名設(shè)計事務(wù)所編制“百年中興”等特色街區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃。嶧城區(qū)實行先建后拆、邊拆邊建措施,有效解決了回遷過渡房問題,降低拆遷安置成本。臺兒莊區(qū)堅持將棚戶區(qū)改造與發(fā)展文化旅游有機(jī)結(jié)合,在“舊房”變“新房”、“舊區(qū)”變“新區(qū)”、“城市建設(shè)”變“城市經(jīng)濟(jì)”方面進(jìn)行了成功探索。棗礦集團(tuán)將棚改工作與安全生產(chǎn)放到同等重要位置來抓,列入對二級黨政正職和領(lǐng)導(dǎo)班子的考核體系,實行問責(zé)制,按任務(wù)完成比例兌現(xiàn)年薪。