2011年新春伊始，在其他項目還沒有正式開門迎客的時候，地處城南核心區(qū)域的誠德·他她寓就早早的吹響了熱銷的集結號，繼誠德·盛世春暉之后，再一次創(chuàng)下臨沂市熱銷記錄。筆者從房管局得知，誠德·他她寓2月份銷售46套，最火爆時一天銷售13套，為臨沂樓市的寒冬贏得了開門紅。
     樓市新政出臺之后，廣大的需要置業(yè)的朋友開始猶豫不決，到底現(xiàn)在該不該買房？新政一個月后，誠德他她寓的樓盤在2011年2月份帶頭吹響熱銷集結號。誠德他她寓的業(yè)績非凡，誠德他她寓究竟優(yōu)勢在哪？又是憑借怎樣的優(yōu)勢受到廣大置業(yè)朋友的熱烈追捧？筆者現(xiàn)在從以下幾個方面進行分析：
    一、價值高地，價格洼地。
    購房群體對價格最為敏感，誠德他她寓這塊原本就屬于剛需地盤的價格洼地，占據(jù)了絕佳位置但是價格不高，取得了理想的銷售成績也在情理之中。
    二、優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，旁處難覓。
    誠德·他她寓25-80㎡的一室到兩室精致戶型，首付僅需3萬元，大大降低了購房客戶的門檻。加上其準現(xiàn)房交付，即買即住，也是其熱銷的一個重要原因。
    三、老牌地產(chǎn)傾力打造，質(zhì)量、物業(yè)無庸置疑。
    誠德·他她寓是由臨沂老牌地產(chǎn)誠德地產(chǎn)傾力打造，很多客戶但是沖誠德開發(fā)的房子就一下購買3套。誠德地產(chǎn)先后開發(fā)了清華俊景，盛世華庭、盛世春天以及盛世春暉，其在2006--2008年度，連續(xù)三年被市建設局、市房產(chǎn)局、臨沂電視臺授予“誠信開發(fā)商”榮譽稱號，2009年度被市建設局評為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)“先進單位”。并且在2010年度，誠德·盛世春暉連續(xù)3個月蟬聯(lián)臨沂市商品房銷售冠軍的殊榮。
    四、佳禾東方強力助陣，進步一增加了他她寓的產(chǎn)品價值。
    2010年誠德•他她寓與北京佳禾東方強強攜手，共同將誠德·他她寓打造為臨沂市首屈一指的酒店式公寓。酒店式公寓并非酒店，而是具有酒店物業(yè)管理的公寓。也就是說，購買誠德·他她寓的業(yè)主都能享受到由佳禾東方提供的星級酒店物業(yè)管理，管理的深度涉及到送訂餐服務、叫醒服務、送花服務、代繳水電煤氣等費用，可謂關懷備至。
    以上四點，足以打動購房者。再加上其首付三萬元，現(xiàn)房發(fā)售的突出賣點，為廣大置業(yè)朋友的首選。