6日,記者從德州市房產(chǎn)管理中心獲悉,受春節(jié)長假和國務院“新國八條”的雙重影響,2月份德城區(qū)商品房批準預售量繼續(xù)下滑,比1月份下跌了一成多,新建商品住房網(wǎng)簽量環(huán)比下跌了二成,二手住房成交量同比減少近兩成,環(huán)比下跌近六成,但房價依然呈上升勢頭,新建商品住房價格比上年同期增長一成多,環(huán)比漲幅超過三個百分點。
據(jù)了解,1—2月,德城區(qū)批準預售商品房2.89萬平方米,比上年同期減少77.19%,其中2月份批準預售商品房1.34萬平方米,環(huán)比1月下跌13.55%。截至2月底,待售商品房累計達40.04萬平方米,比上年同期下降55.16%,環(huán)比1月下跌9.1%。1-2月份,新建商品住房網(wǎng)簽銷售1546套,15.95萬平方米,其中2月份網(wǎng)簽681套,7.15萬平方米,簽約量同比增長48.37%,環(huán)比1月下跌21.27%。2月份,德城區(qū)新建商品住房平均簽約價格3165元/平方米,同比增長13.08%,環(huán)比1月上漲3.26%。
另外,1—2月,德城區(qū)二手房共成交577套,6.02萬平方米,其中住宅成交535套,5.54萬平方米,成交量比上年同期下降29.51%。2月份,二手住宅成交156套,同比下降17.46%,環(huán)比1月下跌58.84%。二手住房平均成交價格2862元/平方米,同比增長27.31%,環(huán)比1月上漲17.58%。