要求各主管部門合理確定土地出讓底價控制區(qū)間;保障房供地任務未完成將追責
國土資源部在2011年城市住房用地管理和調(diào)控重點工作中,將“控價格,防‘地王’”擺上了桌面。前日,該部發(fā)出通知稱,嚴防出現(xiàn)高價地,堅決杜絕土地出讓中,出現(xiàn)樓面地價超過同類地價歷史最高價的情況。 增加中小型限價房供地 去年“兩會”期間,北京連出“地王”,而在今年兩會召開間隙,國土部公布此工作重點,也將“防‘地王’”作為今年工作的重點任務和基本要求之一。 國土部定下目標,今年要增加公共租賃住房和中小套型限價商品住房供地,促進房價合理回歸。 完善招拍掛供地政策 地王頻現(xiàn)除市場因素外,招拍掛制度中的不合理成分,也被認為是產(chǎn)生這一現(xiàn)象的原因之一。 2011年,國土部則要求各市縣國土資源行政主管部門在供應商品住房用地前,要按照本地區(qū)向社會公布的年度新建住房價格控制目標,以及擬供宗地所在區(qū)域的房價地價水平,合理確定出讓底價的控制區(qū)間。 保障房供地實行責任制 國土部對地方2011年住房用地供應計劃的編制定出時間表。國土部要求,各省級國土資源主管部門,要分別在4月上旬、7月上旬和明年1月上旬,匯總各地情況及時上報。部將分3次向社會公布各省(區(qū)、市)供地計劃及落實情況。 今年,我國將建設1000萬套保障性住房,國土部決定今年對落實國家1000萬套保障性安居工程建設用地實行責任制,由地方各級國土資源主管部門主要領導人負全責,12月底前總結考核各地落實情況,對未完成國家下達任務的市縣要向社會公示,追究責任。