準備出租房屋的房東注意了，租客的信息最好認真了解一下。3月15日起，長沙市出租屋管理新政開始施行。新政規(guī)定，出租屋內(nèi)發(fā)生殺人、綁架、爆炸等嚴重暴力犯罪案件，將要對房主進行責任追究。

　　同日，《長沙市流動人口與出租屋協(xié)管員管理辦法（試行）》開始施行，明確了流動人口與出租屋協(xié)管員是長沙市社會管理力量的重要組成部分。

　　業(yè)主和租戶都是“責任人”

　　長沙約有60萬套出租屋，為規(guī)范房屋租賃和流動人口管理，《長沙市出租屋內(nèi)發(fā)生重大案件事故責任追究的規(guī)定（試行）》規(guī)定，出租屋管理責任追究遵循“屬地管理”和“誰主管誰負責”原則。凡出租屋管理不到位，發(fā)生重大案件、安全責任事故，必須查明原因、分清責任，及時進行責任追究，依法依規(guī)處理相關(guān)責任單位和責任人。

　　出租屋內(nèi)殺人、綁架、爆炸等嚴重暴力犯罪案件及涉槍、涉毒的刑事案件；影響惡劣的“黃賭毒”行政案件；重大消防、安全責任事故；非法生產(chǎn)、經(jīng)營的違法犯罪行為；其他重大刑事案件、行政案件和安全事故，應(yīng)當追究責任的將予以責任追究。追責對象包括發(fā)生案件和安全事故的出租屋責任人，出租屋責任人包括業(yè)主、房主、出租人、托管人等；玩忽職守、徇私舞弊的行政部門或管理機構(gòu)及其工作人員；其他應(yīng)當被依法追究責任的單位或個人。

　　管理出租屋，協(xié)管員來監(jiān)督

　　《長沙市流動人口與出租屋協(xié)管員管理辦法（試行）》明確了流動人口與出租屋協(xié)管員主要職責為協(xié)助公安、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門登記、采集、錄入流動人口與出租屋基本信息，辦理居住證、出租屋登記備案，了解掌握本轄區(qū)內(nèi)流動人口與出租屋的動態(tài)情況。

　　協(xié)管員隊伍的規(guī)模由各區(qū)、縣（市）政府按轄區(qū)流動人口數(shù)的一定比例確定招聘人數(shù)，不得超過400∶1，并根據(jù)轄區(qū)流動人口分布情況按比例分配給鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道），由鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）統(tǒng)一調(diào)配在社區(qū)使用。