準備出租房屋的房東注意了,租客的信息最好認真了解一下。3月15日起,長沙市出租屋管理新政開始施行。新政規(guī)定,出租屋內(nèi)發(fā)生殺人、綁架、爆炸等嚴重暴力犯罪案件,將要對房主進行責任追究。
同日,《長沙市流動人口與出租屋協(xié)管員管理辦法(試行)》開始施行,明確了流動人口與出租屋協(xié)管員是長沙市社會管理力量的重要組成部分。 業(yè)主和租戶都是“責任人” 長沙約有60萬套出租屋,為規(guī)范房屋租賃和流動人口管理,《長沙市出租屋內(nèi)發(fā)生重大案件事故責任追究的規(guī)定(試行)》規(guī)定,出租屋管理責任追究遵循“屬地管理”和“誰主管誰負責”原則。凡出租屋管理不到位,發(fā)生重大案件、安全責任事故,必須查明原因、分清責任,及時進行責任追究,依法依規(guī)處理相關(guān)責任單位和責任人。 出租屋內(nèi)殺人、綁架、爆炸等嚴重暴力犯罪案件及涉槍、涉毒的刑事案件;影響惡劣的“黃賭毒”行政案件;重大消防、安全責任事故;非法生產(chǎn)、經(jīng)營的違法犯罪行為;其他重大刑事案件、行政案件和安全事故,應(yīng)當追究責任的將予以責任追究。追責對象包括發(fā)生案件和安全事故的出租屋責任人,出租屋責任人包括業(yè)主、房主、出租人、托管人等;玩忽職守、徇私舞弊的行政部門或管理機構(gòu)及其工作人員;其他應(yīng)當被依法追究責任的單位或個人。 管理出租屋,協(xié)管員來監(jiān)督 《長沙市流動人口與出租屋協(xié)管員管理辦法(試行)》明確了流動人口與出租屋協(xié)管員主要職責為協(xié)助公安、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門登記、采集、錄入流動人口與出租屋基本信息,辦理居住證、出租屋登記備案,了解掌握本轄區(qū)內(nèi)流動人口與出租屋的動態(tài)情況。 協(xié)管員隊伍的規(guī)模由各區(qū)、縣(市)政府按轄區(qū)流動人口數(shù)的一定比例確定招聘人數(shù),不得超過400∶1,并根據(jù)轄區(qū)流動人口分布情況按比例分配給鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道),由鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)統(tǒng)一調(diào)配在社區(qū)使用。