盡管限購(gòu)令對(duì)臨沂沒(méi)有產(chǎn)生多大的影響，但是臨沂房地產(chǎn)市場(chǎng)的不慍不火一直讓開(kāi)發(fā)商頭疼不已。有開(kāi)發(fā)商坦言，想在短時(shí)期內(nèi)引爆臨沂房地產(chǎn)市場(chǎng)難比登天。然而，3月12日，上周六，瀾泊灣2期藏瓏璽園的火爆認(rèn)籌卻一反市場(chǎng)常態(tài)，掀起一股臨沂樓市的熱潮。據(jù)悉，為答謝客戶，慶祝二期上市，瀾泊灣部分一期產(chǎn)品正在特價(jià)促銷(xiāo)。

     起個(gè)大早為了搶個(gè)購(gòu)房權(quán)

    市民張先生不到七點(diǎn)就來(lái)到祥泰·瀾泊灣售樓處現(xiàn)場(chǎng)。“我以為自己是早的，沒(méi)想到當(dāng)我趕到的時(shí)候，已經(jīng)有不少人在前面排隊(duì)了”，張先生說(shuō)，他是得知瀾泊灣2期高層住宅開(kāi)盤(pán)時(shí)按VIP認(rèn)籌卡序號(hào)進(jìn)行選房后，特地起了個(gè)大早，想搶一張序號(hào)靠前的VIP卡。“連早飯都沒(méi)吃就跑過(guò)來(lái)了，最后買(mǎi)到得VIP卡號(hào)是15”，張先生有些不甘，他說(shuō)，幸虧瀾泊灣售樓處相當(dāng)人性化，準(zhǔn)備了飲品和糕點(diǎn)，他才不至于餓著肚子。

    他想買(mǎi)一套168平米的四房與父母同住， “這個(gè)戶型設(shè)計(jì)的很好，給父母住的房間緊鄰著廁所，他們年紀(jì)都大了，起夜多，這樣方便多了，也不會(huì)影響我們和孩子。”張先生說(shuō)，“而且瀾泊灣的品質(zhì)和地段都沒(méi)得說(shuō)，我有朋友就住在這，極力向我推薦。我怕買(mǎi)完了還真就沒(méi)有這么好的房子了。”

    張先生是一個(gè)土生土長(zhǎng)的臨沂人，他認(rèn)為在臨沂居住的最佳選擇就是沂河岸邊，但是沂河已經(jīng)開(kāi)發(fā)多年，選擇沿河可供開(kāi)發(fā)的地方已經(jīng)不多，更何況是像瀾泊灣一樣處于三條河流交匯口的樓盤(pán)。張先生說(shuō)：“過(guò)不了幾年，這種地方就沒(méi)有新房子了，都給二手房中介啦。”

三河口不會(huì)再有第二個(gè)

   據(jù)了解，在中國(guó)北方，鮮有寬度超過(guò)千米的城市內(nèi)河，能夠出現(xiàn)四條大河的城市更是罕見(jiàn)，而一座城市可以出現(xiàn)一個(gè)三河交匯口，更是絕無(wú)僅有。即使在河網(wǎng)密集，水流充沛的南方地區(qū)，城市內(nèi)部的河流交匯處也是絕對(duì)稀有的資源。在重慶，嘉陵江和長(zhǎng)江交匯處的樓盤(pán)已經(jīng)賣(mài)到天價(jià)，甚至有樓盤(pán)宣稱(chēng)部分房源為非賣(mài)品，捂盤(pán)惜售，待價(jià)而沽。

   如果將“二八定律”用于房地產(chǎn)行業(yè)，那么這條定律可以解釋為，20%的人享有80%的稀缺資源。對(duì)于三河口這一稀缺資源來(lái)說(shuō)，能專(zhuān)享的人更少，可謂鳳毛麟角。而且稀缺資源只有在最好的開(kāi)發(fā)商手中才能最大程度的挖掘其潛在價(jià)值，使之成為與城市融為一體的經(jīng)典。隨著房地產(chǎn)業(yè)不斷發(fā)展，稀缺資源越來(lái)越少，幾成絕版?？v觀全國(guó)乃至全球豪宅，無(wú)一例外體現(xiàn)出對(duì)稀缺資源的絕對(duì)尊重。這些豪宅力圖與周邊環(huán)境融為一體，最大限度發(fā)揮稀缺資源的功效。

卓越產(chǎn)品力是競(jìng)勝關(guān)鍵

    早在兩百多年前，德國(guó)著名詩(shī)人荷爾德林就提出了“詩(shī)意的棲居”這一概念，隨后德國(guó)著名哲學(xué)家海德格爾引申了這一概念，在建筑上，“詩(shī)意的棲居”指建筑不僅要滿足居住的需要，同時(shí)它還是心靈生長(zhǎng)的空間。在實(shí)現(xiàn)路徑上，要達(dá)到“詩(shī)意的棲居”不僅需要絕對(duì)稀缺的自然資源，同時(shí)還需要卓越的產(chǎn)品。

    瀾泊灣項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在接受采訪時(shí)表示，瀾泊灣在臨沂已經(jīng)耕耘四年，這四年里積聚了瀾泊灣項(xiàng)目許多成功的經(jīng)驗(yàn)，他們也希望不辜負(fù)臨沂的重托，不辜負(fù)三河口這片稀缺資源。我們無(wú)論在規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)、監(jiān)理還是園林景觀打造上都選擇同該行業(yè)最有實(shí)力的企業(yè)合作以保證瀾泊灣的產(chǎn)品品質(zhì)。而且瀾泊灣從來(lái)不拖欠建筑企業(yè)一分錢(qián)，為的就是讓瀾泊灣的業(yè)主可以住上放心房，舒心房。

    據(jù)了解，瀾泊灣創(chuàng)造了臨沂地產(chǎn)史上50多項(xiàng)第一、唯一，在品質(zhì)打造上不惜成本，單從瀾泊灣樓盤(pán)公共設(shè)施所采用產(chǎn)品品牌上即可窺見(jiàn)一斑。電梯采用通力品牌，鳥(niǎo)巢配套裝備，智能觸卡識(shí)別，超越喜來(lái)登5星品質(zhì)；數(shù)字化智能家居可視對(duì)講系統(tǒng)采用冠林品牌，中國(guó)遠(yuǎn)銷(xiāo)海外最多的產(chǎn)品；視頻監(jiān)控設(shè)備采用?？敌l(wèi)視產(chǎn)品，該產(chǎn)品服務(wù)于德國(guó)世界杯和北京鳥(niǎo)巢；香港艾禮富品牌周界安防系統(tǒng)，同用于坦克基地和邊防前線……

    瀾泊灣2期高層住宅的火爆認(rèn)籌博得業(yè)界一片喝彩。在房地產(chǎn)調(diào)控形勢(shì)日趨緊張的局面下，瀾泊灣的火爆認(rèn)籌也為市場(chǎng)做了一次證明：只要有好的產(chǎn)品，臨沂房地產(chǎn)市場(chǎng)同樣擁有絕對(duì)強(qiáng)烈的市場(chǎng)需求和絕對(duì)旺盛的購(gòu)買(mǎi)力。