• 濟南院子 【其它】
• 樓盤均價：待定
• 項目地址：濟南市旅游路與鳳凰路（鳳新路）交匯 南行800米
• 售樓電話：0531-8286 7777
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    “一邊漲房價，一邊再用折扣返現(xiàn)促銷，最后到底是省錢了還是費錢了？”22日，記者走訪濟南部分樓盤發(fā)現(xiàn)，各種復雜的折扣計算繞暈了不少購房者，經(jīng)過各種所謂的優(yōu)惠，最后購房者很難判斷到底有沒有得到實惠。

　　22日上午，在經(jīng)十路一家樓盤，記者遇見了已經(jīng)看了半年房子還沒有確定購買的市民陸先生。陸先生告訴記者，去年底他在經(jīng)十路看上一家樓盤，每平方米均價是10000元，目前該樓盤每平方米售價已經(jīng)漲到了11000元。記者在該樓盤售樓中心看到該樓盤打出“誘人”的促銷橫幅，總價97折加上2萬元會員卡抵扣5萬元購房款。“這么復雜的折扣我很難算清楚，究竟是漲價前便宜，還是漲價后打折便宜。”陸先生說。

　　在槐蔭區(qū)一家樓盤，記者也看到外面掛著很大的促銷橫幅，為回饋市民，在以往總價97折加上2萬元會員卡抵扣5萬元購房款的優(yōu)惠基礎(chǔ)上，新推出總價減5萬元再打98折的優(yōu)惠。“這兩個折扣哪個優(yōu)惠幅度更大？”正在看房的馮女士說，現(xiàn)在開發(fā)商打出的折扣信息五花八門，看的人頭暈。

　　記者走訪了四家樓盤發(fā)現(xiàn)，目前濟南不少樓盤就熱衷于這種“折扣游戲”，看上去林林總總的優(yōu)惠很多，但實際降價非常有限，甚至還有所上漲。

　　各種打折返現(xiàn)等所謂的優(yōu)惠疊加在一起，不是樓盤的人員，購房者很難算清。和樓盤的漲價相比，如此“優(yōu)惠”的折扣到底是不是讓購房者省錢了？

　　對此，有業(yè)內(nèi)人士就提醒，購房者不用理會開發(fā)商紛繁復雜的各種優(yōu)惠折扣和對外報價，只需認準實際購房的每平方米價格，與樓盤前一批同類產(chǎn)品的成交價，以及附近品質(zhì)接近的其他項目或二手次新盤成交價進行比較，價格是否下降就一目了然了。