昨日記者獲悉，全國最大的公共租賃住房項(xiàng)目開工奠基儀式在青島開發(fā)區(qū)辛安街道舉行。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長齊驥，山東省委常委、青島市委書記李群，山東省副省長郭兆信，青島市委副書記、市長夏耕，山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳廳長楊煥彩等領(lǐng)導(dǎo)參加奠基儀式。這是青島市2011年開建的最大的公共租賃住房項(xiàng)目，該項(xiàng)目總投資將達(dá)到8.4億元，規(guī)劃總建筑面積24萬平方米，可為2萬人提供住房。

　　辛安公共租賃住房項(xiàng)目是青島市2011年開建的最大的公共租賃住房項(xiàng)目。該項(xiàng)目將占地155畝，規(guī)劃總建筑面積24萬平方米，可為2萬人提供住房。而總投資達(dá)到8.4億元的該項(xiàng)目，也將由政府和社會(huì)共同投資建設(shè)。

　　近年來，青島開發(fā)區(qū)大規(guī)模開發(fā)建設(shè)各類保障性住房，今年內(nèi)將開工建設(shè)30萬平方米的公租房，上半年還將開工建設(shè)20萬平方米的限價(jià)商品房，5萬平方米的經(jīng)濟(jì)適用住房以及80萬平方米的“兩改”房。而在2011年和“十二五”期間，開發(fā)區(qū)新開發(fā)保障性住房等政策性住房，將占住宅開發(fā)總量的50%以上。

　　據(jù)了解，剛剛開工奠基的辛安公共租賃住房項(xiàng)目位于青島開發(fā)區(qū)昆侖山路以東、辛安六號(hào)路以南。設(shè)計(jì)為單元套房和集體宿舍兩種形式，共3600套（間），并配有商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、幼兒園等配套公共服務(wù)用房約4萬平方米和地上、地下停車位700余個(gè)，可滿足不同群體的住房需求。

　　設(shè)計(jì)中考慮了社區(qū)綜合服務(wù)中心，可進(jìn)行職業(yè)培訓(xùn)、流動(dòng)人口管理、文體娛樂等活動(dòng)。項(xiàng)目按照使用功能齊全、配套設(shè)施完善、精裝修的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，建成后具備基本入住條件，力爭率先達(dá)到全省領(lǐng)先地位。住房租賃管理實(shí)行“三級(jí)物管”，即物業(yè)管理公司、項(xiàng)目建設(shè)單位、樓座管理室三級(jí)物業(yè)管理。

　　辛安公共租賃住房項(xiàng)目建成后，將面向開發(fā)區(qū)低收入住房困難家庭出租，并將部分住房作為廉租住房實(shí)物配租房源；同時(shí)也將面向外來務(wù)工人員、新就業(yè)職工等群體出租。

　　租賃對象由區(qū)住房保障部門統(tǒng)一審核確定。租金標(biāo)準(zhǔn)由管委（區(qū)政府）相關(guān)部門按照青島市有關(guān)規(guī)定統(tǒng)一確定，租金價(jià)格將比同地段住宅市場租金低20%-30%。