個人住房公積金貸款申請手續(xù)簡化啦!記者30日獲悉,為了使廣大職工享受到更加優(yōu)質(zhì)便捷的服務(wù),山東省煙臺市住房公積金管理中心充分聽取廣大群眾的意見和建議,本著便民、利民 和高效的原則,再次推出新舉措,簡化職工個人住房公積金貸款申請手續(xù),規(guī)范貸款審批程序。
此次簡化申請手續(xù),內(nèi)容包括兩個:一是取消“住房公積金貸款資信證明書”申請材料,原來借款人和配偶的收入證明是由所在單位提供,現(xiàn)在不用單位提供了,取而代之的是以職工住房公積金繳存基數(shù)確認(rèn)借款申請人家庭(包括借款人和配偶)收入,由市住房公積金管理中心從公積金管理系統(tǒng)自行查詢;二是取消煙臺行政區(qū)域內(nèi)異地申請貸款職工住房公積金繳存證明材料,職工跨區(qū)貸款再也不用兩地奔忙了。譬如:一招遠(yuǎn)市民,想在煙臺買房,按照過去的規(guī)定,該市民必須到招遠(yuǎn)公積金管理中心去開一張繳存證明,然后拿著它到市住房公積金管理中心去辦理貸款手續(xù)。而現(xiàn)在,異地貸款不用提供繳存證明,這給市民提供了便利。
據(jù)市住房公積金管理中心工作人員介紹,以往在貸款審查過程中發(fā)現(xiàn),有的單位出具的收入證明“虛高”,有的單位出具的收入證明僅是職工的基本收入,還有的單位不愿意給職工開收入證明,有的單位主體在外地,蓋章很不方便??紤]到上述情況,經(jīng)過充分地調(diào)研論證,該中心決定簡化職工個人住房公積金貸款申請手續(xù),以繳存基數(shù)確認(rèn)借款申請人家庭收入,同時異地貸款也不再用提供繳存證明。 公積金貸款申請手續(xù)簡化的前提是全市住房公積金管理新系統(tǒng)已正式運(yùn)行,全市各公積金管理機(jī)構(gòu)實(shí)現(xiàn)聯(lián)網(wǎng)和信息共享。
煙臺市曾先后多次出臺便民利民舉措。繼2009年7月份推出簡化二手房公積金貸款審批程序,由二審變成一審,并終止了二手房貸款評估,為每個借款人家庭減輕負(fù)擔(dān)1000元,此次簡化貸款手續(xù),再次方便了百姓。
另外,2011年3月31日(含)之前已審批通過的貸款仍執(zhí)行原規(guī)定,對于之后新發(fā)生的貸款審批業(yè)務(wù)執(zhí)行新規(guī)定。
公積金貸款相關(guān)問題:
軍人可用公積金貸款嗎
李先生:我是現(xiàn)役軍人,如果用商貸還款的話,每個月需要還款2500元左右,壓力太大了。但是軍人和在地方工作不一樣,我買房子可不可以用公積金貸款呢?
住房公積金管理中心:如果現(xiàn)役軍人的配偶在地方工作且符合住房公積金貸款條件,可作為輔助借款人與其配偶共同申請貸款,辦理時提供軍官證和所在部隊(duì)出具的工資收入證明就可以了。
房產(chǎn)證在銀行能提公積金
市民孫女士:我用商業(yè)貨款買了一處房子,房產(chǎn)證現(xiàn)在銀行押著,請問我這樣的情況能不能提取公積金?
住房公積金管理中心:商業(yè)貸款購房在還貸期間可以提取,提供借款合同和銀行出具的還款明細(xì)表的原件和復(fù)印件、房管部門備案的購房合同原件(二手房提供契稅完稅憑證原件或全額銷售不動產(chǎn)發(fā)票原件)。每年10月或11月集中辦理。由單位會計辦理。
我能替對象還貸款嗎
市民龐女士:貸款人是我對象,我拿我對象身份證能不能去還公積金貸款?辦理的具體程序怎樣?
住房公積金管理中心:可以辦理提前還款,貸款發(fā)放一年后的每月1-19日持身份證到公積金計財部門申請,當(dāng)天到銀行還款即可。