全國(guó)工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)會(huì)長(zhǎng)聶梅生
鳳凰網(wǎng)房產(chǎn)訊 中國(guó)人民銀行決定，自2011年4月6日起上調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率。金融機(jī)構(gòu)一年期存貸款基準(zhǔn)利率分別上調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)，其他各檔次存貸款基準(zhǔn)利率及個(gè)人住房公積金貸款利率相應(yīng)調(diào)整。針對(duì)此次加息，鳳凰網(wǎng)房產(chǎn)及時(shí)連線了全國(guó)工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)會(huì)長(zhǎng)聶梅生。她表示，加息對(duì)高房?jī)r(jià)是“雙刃劍”，此對(duì)經(jīng)濟(jì)各行業(yè)都有影響，不光對(duì)房?jī)r(jià)有影響，尤其是在存款仍然是負(fù)利率和通脹預(yù)期下，實(shí)際上房屋仍然具有保值增值的功能。
聶梅生表示，現(xiàn)在通脹的預(yù)期很高，加息是在預(yù)料之中?，F(xiàn)在人民幣對(duì)美元也有升值的壓力，作為今年防止通脹的第一目標(biāo)，加息是必要的。加息將增加開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房者成本，這將對(duì)房?jī)r(jià)有控制作用。聶梅生還表示，目前主要在加息和通脹的博弈，看通脹預(yù)期大還是加息的力度大；其次是加息和房?jī)r(jià)成本的博弈。目前在控制房?jī)r(jià)的情況下，加息是綜合因素，是“雙刃劍”，不能直接將加息和控制房?jī)r(jià)“劃等號(hào)”。
