從“限貸”到“限購”，再到眼下的“限價”，這一連串“限字令”構(gòu)成了樓市調(diào)控政策的一道風(fēng)景。然而，據(jù)媒體報道,近期在部分城市，特別是二三線城市，房價呈現(xiàn)迅速向一線城市看齊的漲勢。

　　二三線城市“一路高歌”，呈現(xiàn)向一線城市看齊的勢頭，高價房已經(jīng)大大超越當(dāng)?shù)鼐用裰Ц赌芰?，這勢必帶來過度投資開發(fā)的隱患。異動現(xiàn)象說明二點：一是市場上流動資金充裕，投資者手中不差錢，提高首付、限制房貸的調(diào)控效應(yīng)日漸式微；二是地方政府的土地財政沖動情緒沒有得到有效遏制。

　　事實上，今年初國務(wù)院出臺的“新國八條”中就提出，樓市調(diào)控目標要參照居民住房支付能力擬定，但到底有多少政府真正從民生角度擬定調(diào)控目標？對房價調(diào)控目標設(shè)計不合理的政府又有多少被糾查被問責(zé)？說到底，讓地方政府自擬年度新建住房價格調(diào)控目標不靠譜，這是一種彈性管理，要知道，在土地財政的慣性沖動下，有多少政府還會抵制誘惑、清心寡欲、自覺自律呢？

　　要讓二三線城市房價降下來，還需用鐵腕政策整治，一方面各地年度房價調(diào)控目標不能光聽地方政府自說自話，國家要加大巡查、抽查力度，要多問計于民，給市民足夠目標設(shè)計參與權(quán)、表達權(quán)、監(jiān)督權(quán)；另一方面加大問責(zé)力度，對于穩(wěn)定房價不作為、亂作為的地方政府，依法依規(guī)追究責(zé)任。