記者從全市保障性安居工程和農(nóng)村住房建設(shè)工作會(huì)議上了解到，目前，全市尚有12萬(wàn)戶中低收入家庭住房問(wèn)題需要解決，臨沂市政府將拿出1億元市級(jí)財(cái)政資金，用于廉租房和公租房建設(shè)。
據(jù)了解，今年一季度商品房銷售面積增長(zhǎng)65.1%，二手房成交面積增長(zhǎng)1.3%，商品住房?jī)r(jià)格增長(zhǎng)2.4%。2009年以來(lái)，全市保障性安居工程投資28.7億元，共開工建設(shè)3.1萬(wàn)套、223.3萬(wàn)平方米，其中經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)總量占全省的四分之一。
今年臨沂市新建保障性住房面積205萬(wàn)平方米，解決和改善2.75萬(wàn)戶中低收入家庭的住房困難。其中，新建廉租住房700套、3.5萬(wàn)平方米，經(jīng)濟(jì)適用住房1.1萬(wàn)套、78萬(wàn)平方米，公共租賃住房3800套、23萬(wàn)平方米，改造城市棚戶區(qū)1.1萬(wàn)戶、101.2萬(wàn)平方米；新建住宅價(jià)格指數(shù)(均價(jià))同比漲幅低于當(dāng)年城市人均可支配收入和經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)幅度，繼續(xù)保持國(guó)內(nèi)同類城市最好的房地產(chǎn)市場(chǎng)的位次。
公共租賃住房是臨沂市保障性安居工程的重點(diǎn)，是解決新就業(yè)職工、新畢業(yè)大學(xué)生和外來(lái)務(wù)工人員等“夾心層”群體基本居住問(wèn)題的主渠道。在確保開工建設(shè)3800套公租房的基礎(chǔ)上，要盡力提高公租房的供應(yīng)量。同時(shí)要合理確定戶型面積，重點(diǎn)建設(shè)40平方米左右的小戶型公租房。人才公寓、農(nóng)民工公寓、干部與教師周轉(zhuǎn)房等，也要納入公租房建設(shè)和管理范圍。
今年臨沂市要繼續(xù)規(guī)劃建設(shè)一批規(guī)模較大的安居工程小區(qū)。要加大廉租房建設(shè)和房源籌集力度，保持合理的供應(yīng)規(guī)模。要提高廉租房保障收入線標(biāo)準(zhǔn)，使之與經(jīng)濟(jì)適用房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)有效銜接，具備條件的可以并軌。
在廉租房和公租房建設(shè)方面，各縣區(qū)要在落實(shí)稅費(fèi)減免政策的同時(shí)，加大財(cái)政投入力度，多渠道籌集建設(shè)資金。政府直管公有住房出售收入的結(jié)余資金，可用于發(fā)展公共租賃住房，企事業(yè)單位可參照?qǐng)?zhí)行。
