“明碼標(biāo)價(jià)，原來不是也明碼標(biāo)價(jià)嗎？”“明碼標(biāo)價(jià)不明碼標(biāo)價(jià)我真的不關(guān)心，我只關(guān)心房價(jià)到底高還是低？”“五一”節(jié)之后實(shí)行的商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)，已經(jīng)實(shí)行近一個(gè)月的時(shí)間，我市已有10家地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行了備案，并對預(yù)售樓盤進(jìn)行明碼標(biāo)價(jià)。但購房者對明碼標(biāo)價(jià)并不是太關(guān)心。按照相關(guān)要求，如果商品房銷售不明碼標(biāo)價(jià)，每套房子將處以5000元的罰款。

　　東營已有10個(gè)項(xiàng)目完成備案

　　截至5月20日，我市已有10個(gè)項(xiàng)目完成備案。各樓盤銷售中心陸續(xù)開始明碼標(biāo)價(jià)，一房一價(jià)。

　　記者從市物價(jià)局了解，自5月3日起，眾成地產(chǎn)有限公司、東辰置業(yè)有限公司、新邦房地產(chǎn)開發(fā)公司、偉浩建設(shè)集團(tuán)、鑫都置業(yè)有限公司、華都置業(yè)有限公司、名家置業(yè)有限公司、海通地產(chǎn)有限公司、天昊置業(yè)有限公司和科達(dá)地產(chǎn)公司的樓盤開發(fā)項(xiàng)目，都已在物價(jià)管理部門備案。

　　按照4月底東營市發(fā)布的《關(guān)于實(shí)行商品房銷售價(jià)格備案和明碼標(biāo)價(jià)的通知》(東價(jià)發(fā)【2011】38號)文件，要求“自2011年5月1日起，對東營市轄區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介服務(wù)機(jī)構(gòu)銷售新建商品房，實(shí)行銷售價(jià)格備案，并在交易場所實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)”。并對備案的相關(guān)細(xì)節(jié)問題做出了詳細(xì)規(guī)定。

　　記者在格林星城看到，格林星城最早在售樓大廳掛出在售房源銷售價(jià)格公示牌，各套房子的詳細(xì)信息都有標(biāo)明。

　　地產(chǎn)商不明碼標(biāo)價(jià)，每套罰5000元

　　據(jù)了解，按照要求，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違反明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定未實(shí)行“一套一標(biāo)”，每套處5000元罰款。構(gòu)成價(jià)格欺詐的，責(zé)令改正，沒收違法所得，并處違法所得5倍以下罰款；沒收違法所得，處5萬元以上50萬元以下的罰款。

　　我市物價(jià)部門將在近期集中人力和時(shí)間，組織開展商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)執(zhí)行情況專項(xiàng)檢查。對正在銷售的商品房，實(shí)行拉網(wǎng)式排查，確保每個(gè)新開發(fā)的居民住宅小區(qū)、每個(gè)正對外公開發(fā)售的樓盤、每套出售的新建商品房都檢查到位，無一遺漏，不留空白。

　　相關(guān)人士介紹，對于不按規(guī)定明碼標(biāo)價(jià)每套罰5000元的情況，相關(guān)部門也已按照發(fā)改委規(guī)定擬定文件，經(jīng)審批后將公布實(shí)施。

　　明不明碼，購房者不太關(guān)心

　　自5月1日實(shí)行的“明碼標(biāo)價(jià)”政策，我市物價(jià)部門和開發(fā)商迅速推進(jìn)，整個(gè)銷售環(huán)節(jié)的公示模式正在發(fā)生變化。但這項(xiàng)工作，購房者并不太關(guān)心。

　　在格林星城售樓處，一位看房者對記者說：“以前不公示時(shí)，想知道哪套房子的價(jià)格，銷售人員也會告訴我。了解哪套房子的價(jià)格非常簡單，無所謂。”別外一位看房者魏女士則表示：“說是明碼標(biāo)價(jià)之后可以控制亂漲價(jià)，但公示前公示后，房子還是那么貴，沒什么變化。”

　　相關(guān)部門人員說，明碼標(biāo)價(jià)，還有許多工作需要做，規(guī)范程序，依法辦事，堅(jiān)決打擊違規(guī)違法行為，讓群眾明明白白消費(fèi)。

　　我市樓盤無突擊漲價(jià)行動

　　在商品房明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定實(shí)施前后，有人擔(dān)心在售樓盤會突擊漲價(jià)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，進(jìn)入5月份后，個(gè)別項(xiàng)目報(bào)價(jià)有所變動，有100元左右的漲幅。而由于當(dāng)前樓市交易平淡，房價(jià)也不存在漲價(jià)需求。

　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，貸款門檻進(jìn)一步提高，讓很多購房者止步，而時(shí)至5月中旬，多數(shù)項(xiàng)目又都存在銷售壓力，因此，在重點(diǎn)提銷量的階段，項(xiàng)目大幅漲價(jià)的可能性不大。