21日,記者從濰坊幾家房產(chǎn)中介了解到,目前,由于價(jià)格持續(xù)上漲,二手房成交量出現(xiàn)下跌現(xiàn)象,不少房產(chǎn)中介近一個(gè)月來沒成交過一套二手房。
21日中午,在東方路附近工作的黃先生正在一家房產(chǎn)中介查看二手房出售信息。他告訴記者,由于工作需要,他想在高新區(qū)購買一套三居室的二手房,但房產(chǎn)中介給出的價(jià)格令他不能接受。
記者在21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)二手房出售信息欄上看到,福海花園一套150平方米的簡裝二手房,總價(jià)為85萬元,同小區(qū)一套176平方米的簡裝房,價(jià)格為95萬。黃先生告訴記者,他已經(jīng)看過好多家房產(chǎn)中介了,每平米均價(jià)都在5000元左右。
濰坊21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)莊文濤經(jīng)理告訴記者,濰坊二手房的價(jià)格相比去年同期增長了千元左右,目前,濰坊不少中高檔小區(qū)的二手房價(jià)已經(jīng)超過5000元/平方米。但對于房產(chǎn)中介來說,二手房價(jià)格的上漲并沒有給他們帶來太多利潤,相比之下,二手房交易量的下降令不少房產(chǎn)中介感到頭疼。莊文濤經(jīng)理說,他們分店自5月底開始,已經(jīng)近一個(gè)月沒有成交過一套二手房,這樣的交易困境,迫使他們不得不與賣方協(xié)商,但幾乎沒有賣家愿意降價(jià)銷售。