山雨欲來風(fēng)滿樓，在地產(chǎn)界銀根再受監(jiān)管部門的限制時(shí)，豐厚的賬面資金到底是福是禍？SOHO中國董事長潘石屹在微博上報(bào)喜，稱SOHO中國公司與十家銀行簽署了6.05億銀團(tuán)貸款，使得SOHO中國順利發(fā)展。而好友任志強(qiáng)卻調(diào)侃此舉無疑是自背包袱：“對于賬上總保留著上百億現(xiàn)金的企業(yè)而言，這是個(gè)災(zāi)難”。

　　但好友任志強(qiáng)卻不以為然。

　　任志強(qiáng)調(diào)侃道，“祝賀小潘又背上個(gè)包袱，對于賬上總保留著上百億現(xiàn)金的企業(yè)而言，這是個(gè)災(zāi)難。”

　　這一來一回的調(diào)侃，也盡顯地產(chǎn)界融資窘境。

　　近期地產(chǎn)界在資本市場再融資基本無路可尋，內(nèi)地銀行迫于流動(dòng)性壓力對其也無能為力，而銀監(jiān)會于近日也首次開口要求銀行要減少房地產(chǎn)貸款，不少房地產(chǎn)企業(yè)通過外部渠道獲得融資的消息也頻頻傳出，一時(shí)間地產(chǎn)界銀根緊縮成為熱議。

　　對于SOHO中國獲銀團(tuán)貸款，中歐國際商學(xué)院教授經(jīng)濟(jì)與金融學(xué)教授許小年評論道：“開發(fā)商說：謝謝國家。08年很多開發(fā)商熬不住了，宏觀調(diào)控、拉動(dòng)內(nèi)需如及時(shí)雨，貨幣、信貸大放水，房價(jià)高漲，銷售火熱，那時(shí)回收的現(xiàn)金夠撐一陣子的。這也是地產(chǎn)新政下房價(jià)堅(jiān)挺的一個(gè)原因。”